湖山之间的宝格丽精奢生活 再造合肥“稀引力”!

今年，合肥楼市迎来暖春开局，触底复苏将会是确定性事件。

3月底，合肥土拍成交13宗地，揽金88.49亿!其中，滨湖省府2宗地20多家房企竞逐，1秒触顶限价;环湖板块2宗地，瑶海主城、东新2宗地，以及蜀山1宗地，全部进入竞品质阶段。

4月25日土拍落幕，16宗土地成交，揽金约145.5亿元。土拍的火 热触顶成交，再次将楼市引爆。

取消限价、毛坯改精装交付，土拍规划的明显调整，释放出一个信号：合肥房价格局即将重新洗牌。根据各自板块内在售楼盘以及地块成交楼面价来看，大概率房价为：滨湖省府3万+/㎡、环湖3万+/㎡、泛高新2.9万+/㎡……，“热势”或成为未来合肥楼市主旋律。

FIRST | 壹

显赫湖山贵 脉，流量王也是热 销王

一直被称为“合肥经济引擎”、“合肥硅谷”的高新区，在“一山两湖”的发展规划下，因其得天独厚的资源优势与锐不可挡的发展势头造就难以复制的板块价值，再次迎来价值的拉升!而背靠高新，拥揽山湖，自带臻 稀土地价值的明星楼盘——龙湖柏堰·御湖境就在这里!

伴随楼面价攀升探顶，土地供应量放开，深耕合肥7载的地产优等生——龙湖，不负众望，拿出了亮眼的成绩单：2022年12月龙湖·御湖境首 次开盘，298套房源瞬间秒清。之后五开五捷，短短五个月内，劲销25亿，以无可撼动之姿持续“霸榜”，屡创合肥楼市销售传奇，稳居区域热 销TOP 1!

建面约134㎡奢境高层紧急加推，珍藏湖山，主场热度再起，合肥当之无愧的湖山鼎流还在续写传奇!

究竟为何，龙湖柏堰·御湖境有如此吸引力?

原因还是其强大的价值序列满足了当今财富人群对新一代中国改善奢宅的“兴趣点”，使得抢占稀缺生态区核心名额成为纯粹圈层社交圈的身份象征。

SECOND | 贰

城央引 领潮涌处，再造合肥“西引力”

伴随着“一山两湖”规划的提出，国家政策在建设上频繁“加码”，高新区成为合肥高净值人群置业的热点区域。作为合肥科创核心腹地，集聚高精尖产业人群，被称为“合肥版中关村”，成为支撑合肥打造“全球科创枢纽”的源动力。

龙湖柏堰·御湖境背靠世界高新，占据西贵城央，坐拥约2500亩柏堰湖，与约15000亩“天然氧吧”大蜀山森林公园(数据来源：百度百科)。直线3公里内，遍布近百万方龙湖天街TOD(在建)、高新银泰、砂之船奥莱等商业综合体;还有地铁4号线南延复兴集站(在建)在侧，与合肥高新中嘉学校一路之隔……，是合肥罕见的同时占有高新价值高地、拥有臻 稀湖山资源、区域配套醇熟的奢宅住区。

THIRD | 叁

臻奢选材+臻 品美学，缔造臻 品美学“稀引力”

作为中国名副其实的“景观大师”，龙湖从规划、设计到园林、景观、服务等多个维度坚持长期主义，打造匠心产品，其产品主义在城市高净值客户及业主的心目中有着无可替代的口碑和地位。

力邀“原著系”、“天字系”规划与景观设计团队操刀，无上限的高标审美与严苛标准，打造大师定制的全新高定作品。58000平米宝格丽秘境园林，集艺术、奢享、美学于一体，四大秘境花园在移步换景中沉浸感受自然之美。

从建筑到园林，设计创想源于宝格丽顶 级酒店与高定珠宝，全球奢石融合精工匠艺，打造约400㎡螺旋璀璨星空顶，甄选爱马仕灰高 级石材、Prada绿奢石等全球奢材，御造约42m奢阔门头与约9m双面景墙相得益彰。

其中，宝格丽月夜花园匠心呈现琉璃水院，大师级定制雕塑、结合Prada绿奢石流瀑景墙，琉璃水瀑映射青光水影，打造沉浸式的艺术美学体验。让家门口成了每日通行的高定秀场。

FOURTH | 肆

大师级高定标杆品质，连接同质而居的吸引力

龙湖柏堰·御湖境，独 创「天空之翼」高定曲线立面，搭配石材、金属、以及经典铝板造型，奢华尊贵。楼栋布局错落有致，低密静界实现景观均好，天赋视界，园林美景尽收眼底。

户型设计上，御湖境强调阳光、自然、临风、观景，将自然意趣融于之中，着眼于阳光和通透，以大尺度空间为触点，LDKG一体化无界方厅、巨幕瞰景阳台以及宽厅灵动功能空间，根据业主需求随心切换，打造合肥城芯难得的峯范人居生活。

宽境134㎡户型最 大亮点：布局科学合理，动静分明，宽幕横厅设计奢阔开朗，超大的双阳台设计，观山瞰湖，奢享生活峯光;U字型厨房连接餐厅，悦享烹饪时光，相对独立却又融为一体。奢华套房式主卧，独立宽尺衣帽间尽显尊贵空间专属，将太太的精致与先生的优雅容纳于此。南向四联屏，客厅、书房、次卧、主卧四开间朝南，搭配转角飘窗，拥有了IMAX级景观视野，闲暇之余在这里沐浴阳光，让您和家人足不出户就可以拥有最充足的自然风光。

早晨打开窗帘就是窗外的美景，充分拥抱自然的同时，意趣天成;进入自己的私享盥洗室享受清晨沐浴，超宽视野带来身心放松，是对乐享生活的极质体验。

END | 结语

真正好的产品，一定是顺应城市潮向的选择。龙湖柏堰·御湖境800名业主一致选择的背后，是高新城芯的崛起，是得天独厚的自然奢宅基因，以及龙湖实力开发的坚持保证。御湖境专为高端改善而来，以更具前瞻性的客户洞察，从产品匠心到品牌保障多维度满足客户需求从而实现空间价值与身份价值的双重跃升，这些都注定它将成为高端品质标杆型纯粹住区。

湖山奢宅，紧急加推!奢境134㎡重磅再上新，限量珍藏，不容错过!