传奇再启!首开劲销5.6亿，央璟颂滨河洋房全新上市!

11月2日，合肥2023年第六轮土拍总揽金76.66亿元;11月20日，合肥第七轮土拍总揽金31.95亿元。合肥取消限价后一个月连续两场土拍，再度上演多家房企竞价的戏码，更有新地王横空出世，着实让合肥楼市再度“爆”了一把!

同时，近期合肥房地产市场有几则数据，很值得我们去深思?

其一，刚刚公布的10月70城房价，合肥144㎡以上大户型环比涨幅全国第一。

滨湖、蜀山、包河等改善区域，新盘备案价格再创新高，最高已达4.5万/㎡。

其二，新房改善需求爆发，二手房多套千万级豪宅成交，高端市场购买力依旧强劲。

龙湖亚伦·央璟颂，即深度证明了这一点。项目起步总价400万+，首开劲销5.6亿的成绩。要知道项目越是高端，客户对房源、楼层也就越是挑剔。而央璟颂首开结束之后，客户日均到访超百组，热度依然不减。猛出货，不够卖!面对众多客户催更，项目紧急加推!不负久候，目前二批次新品Y7#已取证，约180-223㎡滨河洋房新品全新上市!

NO.1|壹

合肥4万+时代，品牌是改善置业首选

御湖境半年劲销30亿到青云阙首开即罄、砚熙台售楼部开放当天1500+组客户到访，再到央璟颂的空前热度，龙湖持续霸榜合肥高端市场。

龙湖·御湖境示范区实拍图

龙湖·青云阙实拍图

龙湖砚熙台实拍图

这背后传递的信号已经很明显，进入4万+时代的合肥，以龙湖等为代表的头部房企，将会在愈发激烈的产品力比拼中，起到至关重要的引领作用。

当然，高端住宅普遍都有一个特性，即对城市稀缺资源的占有，央璟颂亦是如此，项目北侧就是一六八玫瑰园学校北校。毗邻名校一六八，可谓是它得天独厚条件了。

一六八玫瑰园北校开工仪式现场

提到一六八玫瑰园，相信合肥人都是如雷贯耳。它的实力有多强?从其所属的学区范围内二手房价格就能看出，不管东校区、西校区，都有多个小区均价突破3万/㎡，高的甚至已达4万/㎡。

来源：链家合肥

目前，一六八玫瑰园北校区已正式开工，占地面积约60亩，计划2025年秋季交付使用，这也是龙湖与教育资源、居住品质，进行的一次完美融合。