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土拍热盘推荐|合肥首批集中供地来袭!想买包河区域,看过来!

2021年06月03日 17:10    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:6月3日,合肥集中供地首秀落幕,12宗1254.38亩涉宅地,揽金约163.55亿。

6月3日合肥土拍,各家房企上演一场抢地大战。而本次的拍卖方式有了新调整,改为“价高者得+最 高限价时转竞配建 租赁住房+摇号”。

合肥集中供地“首秀”落幕,成交12宗1254.38亩涉宅地,揽金约163.55亿;8宗地触发摇号;置地、建发、联发喜提滨湖黄金地;旭辉、通和西拓运河新城;中骏首入合肥,摇得包河“巨无霸”;文一、城建、佳兆业、邦泰抢驻新站;中梁落子包河、佳源再入庐阳;

再次恭喜中骏、置地、文一、城建、佳兆业、邦泰、建发、联发、通和、旭辉、中梁、佳源。

12宗地

其中,中骏首入合肥,夺得包河区BH202103号地块开门红。商业、居住、商住混合、幼儿园用地;商业(A地块)成交单价310万元/亩,居住(B地块)成交单价1995万元/亩,楼面价13010.80 元/㎡,幼儿园(C地块)成交单价100万元/亩,商住混合(D地块)成交单价1995万元/亩,楼面价11969.94 元/㎡,居住(E地块)成交单价13010.80 元/㎡,总价301490.2万元,溢价率27.88%,最 高配建租赁住房计容建筑面积53800㎡,商品住宅(毛坯)平均备案价格21151元/㎡。

包河区BH202103号地块位于包河工业园板块,位于花园大道以南、上海路以西;居住用地141.76亩,假设拍卖达最 高竞租赁红线(53800㎡),租赁占地面积35.09亩(占比25%),实际可售居住占地面积106.67亩,按照100㎡户型计算,可提供大约1635套房源。


中骏


中梁夺得包河区BH202102号地块居住用地,成交单价1740万元/亩,楼面价13049.93 元/平米,总价65737.20 万元,溢价率27.47%,最 高配建租赁住房计容建筑面积12500㎡,商品住宅(毛坯)平均备案价格20826元/㎡;

包河区BH202102号地块位于淝河地块,位于包河区葛大店路以东、祁门路以北;居住用地37.78亩,划用途居住;容积率≤2.0;竞买保证金2亿元;参考地价1365万/亩;居住最 高限价1740万元/亩;

中梁

包河区BH202103号地块商品住宅(毛坯)平均备案价格21151元/㎡,包河区BH202102号地块商品住宅(毛坯)平均备案价格20826元/㎡,小编整理出这两个地块现价段新房在售一些房源,供您参考!

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