一路开挂！高新这个火出圈的红盘到底“强”在哪里？

2024年08月05日 11:27 来源：新安房产作者：编辑

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最近，一线城市迎来了新一波楼市松绑的市场预期。先后出台多项楼市新政，涉及二套房首付比例降低、调整普宅标准、公积金贷款比例上调、土拍限价放松等。

政策宽松下市场分化严重，少数项目占据了市场焦点。

销售额月月攀升，7月逆市出售破1.5亿

以合肥为例，多少项目到访成交惨淡，在市场分化的情况下，位于高新区的楼盘伟星·玖峯汇却在2024上半年屡屡大卖，销售业绩接连破亿，7月成交金额更是突破1.5亿，再度创下瞩目成绩。

在这样一个竞争白热化的市场里，伟星·玖峯汇可谓创下了最近市场堪称现象级的逆市出手，实属震撼。

在观望情绪仍浓厚的2024，这份数据不仅是“少数派”，更是现象级。

如果说客户的喜欢是市场对项目价值的最直接认可，那在楼市需求下行，市场略显疲态的背景下，伟星·玖峯汇凭什么走出了“独立行情”呢？

其实，伟星·玖峯汇业绩的背后是一套组合拳：

1:项目自身软硬实力硬核
2:足够的稀缺性和性价比优势
3:案场销售政策非常给利

营销总专场签售，客户好评如潮

没有卖不出去的房子，只有不够用心的销售。据了解，伟星·玖峯汇在7月份举办了2场“营销总专场签售会”，营销总亲自在场给政策，可谓诚意满满，也给了客户大力度的优惠，客户纷纷表示非常满意。活动现场热闹非凡、售楼部客户爆满，伟星·玖峯汇再一次成为蜀西湖CBD行业标杆、签单销售前榜。

硬核扎实品质

楼市经过几十年的高度发展，市场早已进入理性时代。经历多年市场起伏，当下愿意买房的购房者，哪怕没买过房，在各种信息的熏陶下也都成了楼市里的“老司机”。

特别是当下市场里的需求，他们对楼市版“卖家秀”，有了强大的免疫力，只有实打实的好产品，眼见为实品质才能打动他们。

作为伟星房产高新打造的120分竞品质项目，它所营造出来的“奢宅品质”，是其他项目无法企及的，也是让大多数客户买单的根本原因。

在设计之初，伟星·玖峯汇就对品质生活进行了深入思考，将静奢的品质感与舒适性融入其中，让业主即使身处城市核心位置，从归家的那一刻起，就能回归生活的仪式感和松弛感。

金碧辉煌的封面级奢阔门庭，气宇非凡，拾级而上的大理石台阶搭配两侧香槟金立柱，更是把归家的仪式感表现得恰到好处。

门口的黑石+劲松也大为讲究，松石和鸣、流水潺潺，刚进门就能感受到另一重意境。

一环两轴多组团式景观花园，舍得投入的成年大树，伟星·玖峯汇，真正做到了移步异景，户户赏景，让家恍若种在自然之中。

就连被单元门也是被风景包围着，两边点缀着乔木、灌丛、全冠树种，在打开单元门之前有穿越感和仪式感，在潜意识领域切换你回家的情绪。

蜀西湖CBD，稀缺王炸配套

伟星·玖峯汇实打实的数据背后是明白人正在抓住政策窗口期加快入局高新区前景板块蜀西湖CBD，因为那里扎堆聚集了整个高新丰盛的生活资源。

伟星·玖峯汇，占据高新区核心区位蜀西湖CBD地段，集全维度奢侈资源于一体。家门口就是地铁2号线和7号线（规划中）交汇的南岗站，长江西路与长宁大道等城市主干道，纵贯南北，连接东西，出行非常便捷。作为蜀西湖CBD板块高品质住宅项目，自持潮奢商业，附近高新银泰、砂之船奥特莱斯、安徽医科大学第一附属医院 (高新院区) 、安徽省妇幼保健院 (西院)等区域能级配套林立，品质生活，举步即享。这些城市级资源的享有，让伟星·玖峯汇轻松秒杀大多数在售楼盘。

物以稀为贵

小面积户型风靡高新

众所周知，高新区，作为合肥科技创新，产业创新开路先锋的主战场，近几年迅速崛起，区域势能呈井喷式上升。先后被认定为综合性国家科学中心的核心区，国家双创示范基地，科大硅谷核心区，国家自主创新示范区等，更是大湖名城冲击万亿俱乐部主力引擎。

以“量子技术、低空经济、生命科学”等领域，成为高质量发展“风向标”，趋同北京中关村，聚集全市70%以上高新企业，汇总世界优秀科研企业，如国家量子实验室、深空探测实验室、中国声谷等。高新也集聚了不同领域的硕士、博士，天赋异禀的人才。

但在炙热科技创新的热土上，很多新盘都是大面积140㎡起步，罕见小户型产品。大面积高总价，也让不少高知人才望而却步。只有伟星·玖峯汇做到了108-120㎡产品，实属稀缺和难得，更是深得人心。其次，周边二手房的楼盘颜值、产品品质以及户型格局，价格远不及伟星·玖峯汇。综合来看，无论是对比二手房还是新房这个盘在高新品质梯队里性价比更高一筹，想要定居蜀西湖CBD的群体，值得重点关注！

8#超低能耗楼栋热势上新

抓住入场高新的最后机会

据悉，伟星·玖峯汇8月加推8#，也是108-120㎡小户型产品。与其他楼栋不同的是，8#是超低能耗楼栋，还拥有约52米的楼间距和高规格多元化的架空层，这在蜀西湖CBD板块，是非常难得的，也是极度稀有的存在。据售楼部置业顾问介绍，8#楼也是伟星·玖峯汇项目最后一次加推，小户型产品只有仅仅97席，卖完即止，非常臻贵，想要在高新购房的朋友们，请抓紧时间上车！