合肥严打哄抬房价等违规行为！庐阳某新盘备案价出炉

2021年01月25日 13:37 来源：新安房产网作者：易易

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核心提示：合肥严打哄抬房价等违规行为！市区4盘齐备案，最高均价25213元/㎡~

1、合肥严厉打击哄抬房价等违规行为

1月22日，合肥市住房保障和房产管理局、合肥市网信办、合肥市公安局、合肥市市场监督管理局、合肥市民政局5部门联合发布了《关于严厉打击哄抬房价等违规行为切实规范我市房地产市场秩序的通告》。

全文如下：

近期，我市个别小区业主擅自成立所谓“房价指导委员会”，并通过微信群等社交平台发布集体涨价言论，涉嫌恶意炒作房价。该行为严重背离中央关于坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，对我市房地产市场健康发展造成不良社会影响。为切实规范我市房地产市场秩序，严厉打击各类不法行为，现将有关事项通告如下:

一、对涉嫌煽动集体涨价、恶意炒作房价的业主，由网信管理部门会同相关部门及时约谈当事人;房产管理等部门暂停其办理相关二手房网签手续，并采取限制其买卖住房等措施。对未经法定程序在民政部门登记，擅自以房价指导类社会组织名义开展活动的，经查证，民政部门依法予以取缔。

二、对网络平台发布虚假房源、虛假房价等信息，恶意哄抬房价的，由网信管理、市场监督管理等相关部门依法查处。

三、房地产中介机构应当恪守职业操守，为房屋买卖双方提供专业意见及合理建议。严禁房地产中介机构参与恶意炒作房价或代理涉嫌恶意炒作房价的房屋。禁止房地产经纪机构对外发布尚未交付或暂未取得产权证的房源信息。禁止房地产经纪机构发布虚假房源信息。对参与哄抬房价的房地产经纪机构，房产管理部门将取消其网签权限，并列入行业“黑名单”。

四、严禁房地产开发企业哄抬房价。对捂盘惜售、加价销售、强制搭售等违法违规行为，由有关主管部门依法查处。

五、广大购房者应当增强理性交易和自我保护意识，警惕交易风险。如有发现涉嫌捏造涉房言论、散布虚假信息、哄抬房价、恶意炒作等行为的，可及时向政府服务热线或有关部门反映。

2、新站区招商奥体公园三大展厅开放

1月23日，招商奥体公园三大展厅同步开放，分别为招商公园1872营销中心、华润万象汇1F展厅、瑶海万达1F展厅。项目正在预约中，将打造合肥首座45万方奥体TOD综合体。

2020年9月24日，招商以574万元/亩竞得新站区XZ202004号体育、居住用地，总价178922.2万元，住宅楼面价4783.31元/㎡，溢价率27.56%，竞自持面积达到29400㎡。

周边在售楼盘竞争激烈，皖投新悦里(毛坯高层12995.88元/㎡)、大发力高君御天下(装修小高层14497.5元/㎡)、合肥雅郡(装修小高层14499.7元/㎡)、新力弘阳湖语时光(装修洋房、高层14798.51元/㎡)、悦湖新著(装修小高层14306.9元/㎡)、海伦堡雅居乐玖悦府(高层12496元/㎡)等楼盘。

3、最小87㎡!北城纯新盘中南宸悦4大户型出炉

北城纯新盘中南宸悦4大主力户型出炉，建筑面积87-95㎡高层和建筑面积约98-110㎡洋房，首开在即。

中南宸悦规划已出炉，拟新建24栋住宅+12班幼儿园，住宅以小高层、低密度多层为主，最低容积率仅1.8，可以多关注。

4、龙湖文德璟宸天著营销中心1月24日开放

蜀山小庙龙湖文德璟宸天著营销中心已于1月24日开放。目前项目首开信息待定，放风价参考周边望江台1.7-18万/㎡，首开楼栋、户型即将对外释放。

项目拟建6栋17-18F小高层，9栋7-13F小高层，共计832户，户型以89-103㎡为主。另外项目规划一栋12班制幼儿园。

目前项目已经启动验资，金额30-50万，可享5000元优惠，据业内人士透露，已经有超3000人登记。

5、合肥4盘备案最高均价25213元/㎡

合肥发改委新增备案出炉!合肥市区4盘齐备案，最高均价25213元/㎡。

其中，庐阳区纯新盘祥生庐州雲境首次备案，装修小高层，备案均价23198元/㎡。

新站区绿地柏嘉公馆时隔2年半再备案，洋房价格首次公示。

庐阳区祥生庐州雲境首次备案，备案1#、2#、13#，装修小高层，138套房源，备案均价23198.71元/㎡;