投用时间定了，合肥一中东校区项目进展曝光!

一、合肥一中东校区项目进展曝光

近日，合肥一中东校区项目简介曝光，计划2021年6月开工建设，2022年9月投入使用。

目前项目立项已批复，设计招标计划月2021年1月29日完成。监理等咨询服务类找工作已同步启动。

1月7日，合肥一中东校区项目设计总包招标公告已发布。

据悉，合肥一中东校区位于合肥东部新中心，占地209亩。东起龙岗路，西临姑山路，南至和平路，北抵淮南路。

目前已启动设计，项目投资估算约10亿元。设计规模为90个教学班，在校生设计人数4500人，主要建设内容：教学及辅助用房、行政管理及教研用房、后勤及生活用房、400米标准运动场以及相应的围墙大门等设施，并建设配套的校园道路、室外管网综合、绿化和地下车库等。

二、《政府工作报告》展现瑶海区“民生蓝图”

1月6日上午

合肥瑶海区第四届人大五次会议开幕

《政府工作报告》透露出2021年瑶海区的“民生蓝图”

合肥东部新中心建设全面提速

开建合肥一中东校区、合肥市博物馆

总投资118.55亿元、打造宜居宜业城市

建设27所中小学幼儿园

改善百姓民生

瑶海区《政府工作报告》称，将加速城市改造更新，保障市青少年活动中心、市妇女儿童活动中心等市级重点项目建设，力推合肥一中东校区、市博物馆、市儿童医院等"补短板"公服项目开工建设。

道路交通方面，瑶海区将保障郎溪路快速化改造、包公大道等12条道路开工建设，确保畅通二环北段、淮南路等11条道路建成通车。

同时，完成长江东路景观提升，启动裕溪路等道路立面整治项目;完成漕冲小区、庐东公寓等83个小区雨污分流改造，实施白龙路、窑湾路等7条市政道路管网改造。

民生领域，瑶海区2021年将实现新增就业1.2万人，城镇失业人员再就业率达60%以上。

教育方面，瑶海区将建设高亮路小学、嘉山路幼儿园等27所中小学幼儿园，并保障合肥五中和平路校区项目建设。同时，瑶海区将提高学前教育普及普惠水平，创建全国学前教育普及普惠区。

文体方面，瑶海区则将推动瑶海体育馆建设，完善10分钟健身圈。同时推进区工人文化宫提档升级，丰富职工精神文化生活。

“十四五”时期，瑶海将打响“中国网谷”品牌，“一谷三基地”成为瑶海产业振兴加速器。

同时，加快建设“数字瑶海、智慧新城”，争创数字经济产业创新试验区，新一代信息技术(物联网)产业产值突破300亿元。构建全方位、全周期的大健康产业链条，实现产值300亿元。

三、打造“一区四级” 中心体系结构

2021年1月7日，中国改革报发布《合肥东部新中心：引领区域发展新增长极》一文，其中提到：

正在编撰的合肥市“十四五”规划，透露出合肥“一区四级”中心体系结构规划意向，简言之，就是将合肥各个板块区域发展分为一区和四个层级。

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同一天，“瑶海发布”推文也同步发了这篇文章。

其中一区指骆岗中央活动区(CAZ)，而”四级“包括老城中心、天鹅湖中心、东部新中心、滨湖中心等一级城市主中心，由此可见，东部新中心在合肥区域发展中的地位与分量。

合肥东部新中心，规划占地34.1平方公里，涉及瑶海区、包河区、肥东县两区一县，其中17.7平方公里在老工业区瑶海，核心区、启动区也均在瑶海。期待接下来瑶海区的发展。

四、瑶海两大纯新盘待入市

放眼整个瑶海区，目前来看，瑶海区仅有伟星玖玺台和百大东城印象2大纯新盘待入市。

1月9日，瑶海区纯新盘伟星玖玺台营销中心正式开放。

据置业顾问透露，项目计划年后开盘，具体首开信息待定，目前正在蓄客中。

2020年8月20日，瑶海区YH202003号地块被伟星夺得，商业用地成交单价315万元/亩，楼面价1687.49 元/平米;居住用地成交单价1209 万元/亩，楼面价8243.14 元/平米，总价67495.86 万元，溢价率29%，竞自持面积8200㎡。

项目位于新周谷堆南侧，周边在售楼盘有金科海昱东方(少量房源在售)、和悦风华(高层12800元/㎡;多层约14000元/㎡)等，此外，还有纯新盘百大东城印象待入市。

据了解，瑶海区百大东城印象首开在即，预计首推高层2#，3#，建筑面积约96-127㎡，正在预约。

2020年10月中旬，百大东城印象首次备案，毛坯均价12899.55元/㎡，共计342套。