庐阳、蜀山2万+新盘首开成绩公布！肥西新项目传来消息~

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庐阳区祥生庐州云境首开基本售罄

1月29日，庐阳区纯新盘祥生庐州云境迎来首开，推出小高层13#，主力户型114㎡，共49套房源，备案均价23198.71元/㎡;洋房15#、19#、20#，主力户型127㎡，共80套房源，备案均价25698.52元/㎡。此次首开无优惠。据官方海报显示，首开房源基本售罄。

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1月销售6.6亿

肥西美好云谷路壹号基本售罄

1月29日，肥西县美好云谷路壹号加推G6#楼，建筑面积约95㎡-116㎡，共72套房源，均价14352.7元/㎡。

据官方消息，项目自12月18日首开至今，销售金额达6.6亿，预售房源基本告罄。

美好云谷路壹号虽然是毛坯备案，但一线品牌精装+全套家居家电，基本上拎包入住，性价比较高。而且还是2.5成首付+不限购，引得合肥人的关注。

美好云谷路壹号位于上派镇云谷路与肥光路交口西南侧。紧邻地铁3号线云谷路站，便捷路网通达全城。

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佳源花海印象首开售罄

1月31日，蜀山区佳源花海印象迎来首开，推出11#、12#，毛坯小高层，140套房源，主力户型建面约100-130㎡，备案均价19497元/㎡。

据悉，佳源花海印象首开售罄，8#、9#加推在即。

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港龙CF202014号地块案名公布

北城纯新盘港龙长丰县CF202014地块案名正式发布：港龙旭辉城市江来，城市展厅于1月31日开放。

港龙长丰县CF202014地块规划出炉。项目分A、B地块开发，共规划23栋住宅以及一座15班幼儿园和一座公园。

港龙长丰县CF202014地块位于长丰县双墩镇阜阳北路与涡河西路交口东南。

2020年9月24日，长丰县CF202014居住用地被港龙夺得，成交单价711万元/亩，楼面价5332.47 元/平米，总价70460.10万元，溢价率18.30%。这是港龙中国在合肥第一个项目。

该地块周边有省立医院北区、北城中学，在售楼盘有文一锦门桃李(毛坯小高层13380元/㎡) 、锦华雅居(毛坯小高层均价13399 元/㎡)等盘，一路之隔有纯新盘中南宸悦待入市(楼面价5504元/㎡)等。

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翡翠湖旁桃花源地块正式开工

1月30日上午10点，肥西县桃花源FX202016号地块(备案名：源长花园)启动奠基仪式。

目前项目规划已经出炉，项目拟建17栋住宅楼，以小高层为主。

2020年8月20日，肥西县FX202016地块被桃花源置业拿下。成交单价916万/亩，楼面价7784.66 元/㎡，总价19602.40 万元，溢价率23%。

该项目位于肥西县经开区青龙潭路以西、紫蓬路以南。值得注意的是，项目产权虽然是肥西的，但是位置上享受经开区配套，周边有长安萨尔斯堡、尚泽紫金公馆等小区，居住氛围浓厚。按照肥西限价要求，预计上市价格在1.5万/㎡左右，非常适合在经开区周边工作的年轻人。

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华侨城空港国际小镇2号地块规划出炉

合肥市自然资源与规划局公布了华侨城合经区2019-13-2号地块的规划。容积率仅1.2，965套新房要建。

其中，2-1地块容积率≤1.2，拟建设671套房源;

2-3地块容积率≤1.2，不小于1.0，为服务设施用地;

2-3地块为商住混合用地，容积率≤1.2，同步配建12班幼儿园，拟新建294套新房。

从区位上来看，空港国际小镇位于合肥空港经济示范区，东至分水岭路、南至团肥路、西至环港东路、北至新港路。

据悉，华侨城空港国际小镇一期备案均价9066元/㎡——11376元/㎡!

另外，肥西光明府于1月30日加推小高层B9#，户型为100-126㎡，均价15000元/㎡左右。

瑶海区保利海上明悦于1月29日加推毛坯高层A3#楼，主力户型面积120㎡，备案均价16000元/㎡。

经开区公园万象于1月30日加推Y10#、Y11#、Y15#楼，装修低密度多层，主力户型面积110㎡、126㎡，均价约22230元/㎡。