蜀山区大铺头要拆迁了，占地约510亩!合肥拆迁户注意!

一、蜀山区大铺头要拆迁了，占地约510亩

何以解忧唯有暴富;何以暴富，唯有拆迁。

合肥蜀山区大铺头传出拆迁的消息，目前已完成摸底丈量登记工作。

近日，有网友在12345上询问，

听闻，大埔头长江西路以北，科学岛路以西，井岗路以南，山湖路以东，2021年有拆迁计划，请问是否属实，具体实施时间是什么时候，那连带的蜀山小学后面会搬至什么地方，是否会影响上学问题。

对此，蜀山区人民政府(政府办公室)回复：

1、区教体局没有收到蜀山小学需要拆迁的通知。请您关注政府的官方公告。详情可咨询蜀山区教育体育局基建办，电话：0551-65597689。

2、经井岗镇城改办了解，来信人所述的大铺头片区位于长江西路以北、井岗路以南、山湖路以东、科学岛路以西，占地范围约510亩。目前已完成摸底丈量登记工作，涉及蜀山社居委范小店、中心队、下公岗3个村民组，企事业单位20多家。大铺头片区已列入蜀山区大建设项目调度计划，具体实施方案、改造范围和启动时间暂未确定。

从回信中可以得知，虽然具体实施方案、范围、时间未定，但摸底丈量登记工作已完成，拆迁应该是不远了。

二、明珠广场拆迁，爆出一宗商务设施用地

近日，有网友在12345政务直通车来信咨询明珠广场附近的会展中心B馆最近在拆迁，拆迁后地块主要规划用于做什么的啊?是山姆会员店吗，什么时候开业?

合肥市经济技术开发区管委会办公室回复，会展中心B馆拆迁地块根据控规批复为商务设施用地，具体招商项目正在洽谈中。

据合肥公共资源交易中心公示，明珠商务港设计总承包招标公告(电子招标投标)。

其中提到：在繁华大道与松谷路交口东南，占地面积约9.17万平方米(控规085地块及广场地块) ，建筑面积约32万平方米，拟建一个三层，大型会员超市、商业及办公楼。

有消息称，从招标内容看这个地块是经开地主海恒集团为沃尔玛定制山姆店商业，项目物业属于海恒所有，商业沃尔玛运营。

不过山姆会员店能否最终落户该地，有待官宣确认。

三、合肥拆迁户注意，住宅房屋搬迁费将上调

房屋征收是城市建设发展的必然要求，也是保障人居环境、提升居住品质的重要民心工程。

近日，《合肥市国有土地上房屋征收搬迁费临时安置费标准》正式印发，新标准自2021年1月1日起施行，有效期三年，可以更好地满足征迁居民的民生需求。

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变化一：

住宅房屋搬迁费上调至1000元/次

近年来，合肥大建设持续加快推进，房屋征收量不断增加。全市国有土地上房屋征收搬迁费临时安置费使用的一直是2015年的老标准。随着城市经济社会发展，居民们期待着该标准也需要进行合理变化和调整。针对征迁居民们十分关注的搬迁费用，本次新标准提出，住宅房屋每户按1000元/次计算2次。新标准中住宅房屋搬迁费用大幅上调了，考虑到物价上涨等综合因素，以后可以更好地解决征收过程中的居民搬迁花费问题。此外，对于非住宅房屋搬迁费用，需要根据合法有效的建筑面积予以补助。其中，办公用房按10元/平方米;营业、生产加工、仓储、旅馆等其他非住宅按13元/平方米计算。

征收生产加工厂房的，房屋征收部门可以按照用于生产加工的机械设备(不含征收时已废弃机械设备)现值评估价10%的标准，进行协商补偿。

变化二：

安置费补偿区片分级得到明确

按照规定，临时安置费补偿从被征收人搬迁交房之月起至安置通告时止。征收住宅房屋，临时安置费实行货币补偿，对于实行产权调换自行过渡的，18个月以内的每月临时安置费补偿标准按新规分级执行。其中，一级为环城公园路以内，临时安置费标准是19元/平方米建筑面积，包含三孝口街道和逍遥津街道。二级为环城公园路以外区片综合地价中的一级区片以内，以二环路以内和政务区范围为主，标准是16元/平方米建筑面积。三级为区片综合地价中的二级和三级区片，标准是13元/平方米建筑面积，比如瑶海区的红光街道、庐阳区的杏花村街道、蜀山区的芙蓉社区、包河区的骆岗街道等都按该标准执行。四级为区片综合地价中的四级区片，标准是11元/平方米建筑面积，包括磨店社区、三十岗乡、南岗镇、小庙镇等区域。新标准实施后，将进一步规范全市房屋征收补偿行为，维护征迁居民的合法权益。