2021年一季度中国（合肥）房地产数据榜单专业发布！

导读:

2020年，合肥楼市跌宕起伏，部分热门区域、热门楼盘开盘抢房的场面屡见不鲜;2021年伊始，市场热度有增无减。2021年一季度合肥房地产市场表现究竟如何?

数据衡量市场，排名彰显实力!新安大数据研究院独家发布2021年一季度中国(合肥)房地产企业销售额排行榜、2021年一季度中国(合肥)房地产企业拿地面积排行榜，解读2021年一季度合肥房地产市场发展情况，为研判行业趋势提供参考。

2021年一季度中国(合肥)房地产企业销售金额排行榜

1、榜首之位易主!招商、万科、旭辉揽金量位居前三甲

2020年一季度，受春节假期叠加疫情影响，各大房企销售成绩并不出彩，其中，文一地产集团以25.97亿的销售额居于榜首，万科集团、旭辉集团紧随其后，销售额均不足20亿。

2021年一季度，合肥楼市迎来小高潮，购房者置业门槛抬高。从房地产开发企业销售额来看，榜首之位易主，其中，招商蛇口35.98亿的成绩位居第一，万科集团、旭辉集团销售额依旧位居第二、三位，揽金量分别是35.08亿、27.33亿。

2、保利、中梁等上榜销售额TOP10

2021年一季度，销售额相对较高的开发企业还有：保利发展、中梁万筑区域、皖投置业，销售额均在20亿以上。除此之外，龙湖地产、禹洲集团、华宇集团、光明置业同样上榜销售额TOP10。

3、万科销售规模领跑!6大房企销售规模超15万方

销售规模来看，万科集团23.21万方领跑，同时，也是TOP10房企中，仅有的一个销售规模在20万方以上的房企。

2021年一季度，中梁万筑19.19万方、招商蛇口17.22万方的销售规模分列第二、三位。剩余的房企中，销售规模超15万方的还有：皖投置业、旭辉集团、保利发展。

2021年一季度中国(合肥)房地产企业拿地面积排行榜

1、一季度合肥土拍成交地价同比下跌

2021年一季度合肥共计成交土地12宗，成交总面积1294.64亩，土地出让金额115.35亿元，平均地价890.98万元/亩。

成交总面积同比上涨36.54%，成交总金额同比上涨11%;平均地价同比下跌18.58%。

2、伟星、华地、置地、城建表现亮眼

2021年1-3月，伟星置业、华地集团、安徽置地、合肥城建这四家房企在合肥土地市场上表现亮眼。

伟星置业拿地面积、拿地金额双双位居榜首。今年一季度，伟星在合肥拿地面积30.8万㎡，拿地金额33.39亿元，成功布局瑶海、经开、肥东;

华地集团拿地面积位居榜单第二，拿地面积17.31万㎡，拿地金额20.96亿元;安徽置地拿地面积位居榜单第三，拿地面积7.19万㎡，拿地金额6.48亿元;值得注意的是，安徽置地拿地实际用于开发商品住房的仅有1.8万㎡。

3、破5万㎡!合肥土拍竞自持创新高

在地荒与众房企无储备地块的大环境下，一季度合肥土地市场两场大型土拍会，吸引了三四十家房企参拍，无论是市区还是县域居住地，“逢拍必触顶”，转竟自持，市场热度不言而喻，竞自持计容建筑面积被推高至5.02万㎡，创新高，房企实际拿地成本暗中攀涨。

4、一季度土拍竟自持面积占2020年全年的84%

2021年1-3月，合肥土地市场10宗居住(含商住)地拍卖达最高限价，转竞自持用于租赁的商品住房;自持租赁计容建筑面积累计约320000㎡，按照90㎡户型计算，大约可提供3555套房源。

今年1-3月土拍竟自持面积占2020年全年的84%。据悉，2020年，合肥土拍租赁住房计容建筑面积合计为380600㎡。

5、合肥市区住宅实行“两集中”同步公开出让

合肥市本级将合理安排招拍挂出让住宅用地的时序，实行“两集中”同步公开出让：

一是集中发布出让公告。原则上发布出让公告全年不得超过3次，时间间隔和地块数量要相对均衡。首次公告时，应公布本年度公告的发布时序安排。

二是集中组织出让活动。同批次公告出让的土地以挂牌方式交易的，应当确定共同的挂牌起止日期;以拍卖方式交易的，应当连续集中完成拍卖活动。

2021年度合肥市市区住宅用地计划供应660公顷，其中商品住房用地373.3公顷，约5599.95亩;

其中，滨湖科学城750亩，包河区1099.95亩，蜀山区550.05亩，庐阳区550.05亩，瑶海区600亩，经开区900亩，新站区645亩，高新区499.95亩。