装修均价2.2万/㎡，高新某新盘备案价出炉

1

高新某新盘备案价出炉

均价2.2万/㎡

合肥市区网红盘备案价出炉，据合肥发改委网站显示，龙湖高新CBD地块龙湖光年首次备案，备案2#、3#、10#、11#、13#，装修小高层(18层)，354套房源，均价22199.48元/㎡。

据悉，该项目已于3月25日启动验资，验资金额300万。

从具体楼层来看，该项目通过挖地下室拉低了整体均价，实际价格在2.4-2.56万/㎡。

2#一楼587㎡，备案价仅9202元/㎡(包含地下储藏室)，主流楼层2.3-2.5万/㎡，105户型总价250万左右，115户型总价280万左右。

3#一楼587㎡，单价仅10000元/㎡(包含地下储藏室)，主流楼层2.4-2.56万/㎡，105户型总价260万左右，115户型总价285万左右。

10#，主流楼层2.4-2.56万/㎡ ，141平户型总价350万左右;一楼380㎡，单价仅11802元/㎡(包含地下储藏室)。

更多价格请看下图：

与此同时，该项目户型装修示意图也流了出来。

同时，据传该项目可能会在近期首开，采取摇号形式，已经陆续通知验资客户开始拿摇号凭证，主力户型包含105㎡、115㎡、142㎡三种。预计4月底开放售楼部、公布案名。

同时，该项目的装修标准也已经公示，均包含中央空调、新风、地暖锅炉、厨房凉霸等设备。还是比较满足对这个项目的期待的。

并且，前几天，高新区龙湖CBD地块-光年世纪城学区确认函曝光，小学为合肥高新创新实验第二小学，初中为合肥市永和中学。

图源见水印

该项目之所以备受市场关注，因为它是高新区今年唯一一家待上市新盘，位于蜀西湖北岸，周边基本无在售同类型房源楼盘，附近次新商品房如蓝光雍景半岛二手房挂价在2.9万/㎡左右。

2

均价1.3万/㎡ 瑶海刚需盘再备案

瑶海区百大东城印象备案EA地块住宅5幢、EA地块住宅7幢、EA地块住宅8幢、EA地块住宅11幢，毛坯小高层，296套房源，备案均价13028.53元/㎡。

据悉，百大·东城印象位于裕溪路与水东路交口，择址东城核心，目前合肥一中东校区、合肥市儿童医院、合肥市博物馆、市青少年活动中心、市妇女儿童活动中心等重点项目加速推进，坐享东部新中心带来各种规划利好，发展未来可期!且紧邻地铁6号线钟油坊路站(建设中)，裕溪路高架，引入空气能冷暖双供系统和一级国家资质弘阳物业服务，刚需购房者可以考虑。

另外，经开区公园万象备案Y21#、Y22#、Y23#、Y25#、Y26#、Y27#、Y28#、Y29#、Y30#、Y31#，装修洋房，296套房源，备案均价22215.76元/㎡。