装修均价3.39万/㎡！政务区炸出128套新房

1

合肥政务区炸出128套新房

合肥政务区炸出128套新房，均价均价33999.57元/㎡。

今日，合肥市发改委新增备案，政务区文渊府备案C1/C2/C3，3栋高层，共计128套装修房，户型有132㎡、135㎡，均价33999.57元/㎡，总价在400-500万之间。

据查询该项目其实为合肥政务区国际人才公寓。

整个项目将建成18栋可供居住的相关楼栋，总房源1216套(住宅664套、公寓208套、青年公寓344套)。

其中还涵盖1.3万方的配套商业，4422方的配套菜市场，2128方的配套6班幼儿园。

项目东自金寨路、名座公馆、金祁花园，西至东至南路、四方西村北区，南起合肥市电信局、汤池路，北邻华亭湖路。项目规划18栋楼，计划今年年底12月31日交付。

此次项目备案合计3栋楼，共128套装修房。备案价格依据《合肥市人才公寓建设运营管理暂行办法》及《合肥市人才公寓租售管理细则(试行)》相关规定，价格方案已获合肥市发展和改革委员会批复(《合肥市发展改革委员会关于合肥政务区文渊府产权型人才公寓项目价格备案的复函》 )

依次来看，此次备案的3宗楼128房源为人才公寓，与大多数普通购房者无关系，可能只有部分高级人才享有购买资格。

另外根据合肥市人才公寓建设使用管理办法，企事业单位对本单位人才购买产权型人才公寓，应按不低于销售价格的20%给予配套补助。

合肥市人才分类及相应人才公寓面积标准

(↓点击看大图↓)

2

国开公馆备案21套房源，均价9308元/㎡

国开公馆备案5#、6#、12#、10#，21套房源，备案均价9308.51元/㎡。

国开公馆位于重庆路与大连路交汇处，地处包河区政务中心核心板块!不过由于项目的前开发商资金链断裂，使项目烂尾了多年!

据了解，国开公馆是2011年包河区的招商项目，一期原定于2013年12月交房却一直延期到2015年2月，一期业主才拿到房子。

2015年10月，因开发商资金链断裂，并且与施工方存在工程款纠纷，国开公馆项目停工，公司法人代表失联。随后，所有预售房产、土地、银行账户均被法院查封，项目停工!

2017年3月，包河区政府成立了国开公馆后续项目推进领导小组，并于2017年8月达成重整协议。2017年9月，工作组进驻国开公馆售楼部现场办公。

直到2019年1月20日，国开公馆二期终于迎来了交付。

从二手房网站来看，目前国开公馆二手房挂价1.5万-1.7万/㎡，此次备案的21套房源，均价9308元/㎡，有一定的价格优势，有兴趣的购房者可前去打探一番。

另外，今日，瑶海区保利海上明悦备案 A1#/A9#/A10#/A11#/A12#，毛坯房源 478 套，备案均价 16479.88 元 /㎡;跃层 A9#/A11#，共计 120 套房源，备案均价 18539.7 元 /㎡;备案 B1#/B2#/B3#/B5#，共计 128 套新房，备案均价 17509.91 元 /㎡;