淮南市2021年土地推介会举行 10宗1495.86亩地亮相

2021年9月14日，由安徽皖成拍卖有限公司主办“楚风汉韵 能源之都”淮南市2021年土地推介会在合肥泓瑞金陵大酒店召开，本次推介会共推介了10宗1495.86亩居住地。具体如下：

田家庵区

1号地块

1号地块东至倪圩村、西至规划绿映路、南至林场路、北至洞山东路

配套简析

[交通]林场路、洞山东路，淮南站。

[教育]洞山中学(东校区)。大通第二小学、市东翔艺术高级中学。

[医疗]市第三人民医院、市第七人民医院。

[环境]舜耕山湿地公园、大通湿地公园。

[商贸]万达广场、居然之家、新城吾悦广场。

[参考项目]生态新城绿茵里。生态新城桃源居，生态新城碧荷庭。

地块品鉴

该地块位于主城核心区东部,北接城市东西向主干道洞山东路，南至林场路，距淮南站约2公里，区位交通优势明显。地块周边环境秀美，毗邻依舜耕山湿地公园，6750亩生态湿地公园环抱，独享天然氧吧，舜耕山、长山等植被茂盛、风光无限的连绵山体营造绝美山水景观;洞山中学(东校区)、大通第二小学、市第三人民医院等优质教育、医疗资源环伺周边，尽享城区成熟配套。地块景观优势明显，教育、医疗配套发达，适宜打造现代高端改善型宜居物业，投资开发价值十分值得期待。

2号地块

东至合淮路、西至淮南师范学院、南至北沿山路、北至信谊四季城

配套简析:

[交通]合淮路、北沿山路、泉山客运站。

[教育]淮南联合大学、淮南师范学院(泉山校区)、市第二十六中学(高中部)、金岭中学、 淮南师范学院

附属中学。

[医疗]第一人民医院(西院)、东方医院总医院。

[环境]舜耕山风景区、泉山水库.

[商贸]绿谷购物广场。

[参考项目]信谊.四季城、山水龙城松石居。

地块品鉴：

该地块位于主城区南部区域，东连市区南北向干线通道合淮路,经合淮路向北直达主城区核心区，南至北沿山路，区位极其优越，交通畅达。地块湖光山色环境绝美，南侧与舜耕山风景区融为一体，西侧与泉山水库互为映衬;地块教育资源优质，北侧与淮南师范学院(泉山校区)无缝衔接，金岭中学、市第二十六部中学(高中部)等配套周边，第一人民医院(西院)、东方医院总院、绿谷购物广场等医疗、商贸配套稠密布局。地块背山面城，配套发达,总用地规模较大，是品牌实力房企打造城市地标级、典藏版、高品质山水生态居住业态不可多得的理想地块。

大通区

3号地块

东至万向集团顺发泽润园、西至城市大道中心路、南至城市道路九大路、北至合徐高速公路连接线

配套简析:

[交通]洞山东路、中兴路、林场路。

[教育]市第十五中学、大通区第七小学。

[公建]大通区人民法院、快递物流产业园。

[参考项目]九龙国际广场、顺发泽润园、馨苑幸福里。

地块品鉴：

该地块位于市区东西向主干道洞山东路南侧，5分钟可达淮南站，10分钟通达高速出入口,交通出行便利。地块周边环境清幽，北枕主城区，南望长山、大通山自然山体，营造秀美生态环境;公建配套发达，教育资源丰富，区政务服务中心、区人民法院等多个机关驻地布局周边，西北侧与市第十五中学对角相望;九龙国际广场、顺发泽润园等大型住宅社区先行入驻，营造成熟商住氛围。地块交通发达，环境优势突出，是区域内十分难得的优质商住地块，投资前景十分看好。

八公山区

4号地块

东至钱淮村、西至丁山村、南至丁山村、北至丁山村

配套简析：

[交通]第二通道，滁新高速出入口、凤台淮河大桥。

[教育]市第十三中学、区第一-中学、区第三小学、区第一-小学。

[公建]区政府、区民政局、区人民法院、市公安局八公山分局。

[参考项目]紫金时代广场、八公山新村、玉露苑小区。

地块品鉴：

该优质地块位于八公山区政府驻地北侧，市区东西部南北向干线道路第二通道东西两侧,距滁新高速出入口约10分钟车程，距凤台淮河大桥约1 5分钟，交通出行便利。地块地处八公山区政治、经济、教育中心，市示范中学-市第十三中学等优质教育环伺周边;公建配套发达，毗邻八公山区政府等多个区级机关驻地，八公山天宝双遗文化园旅游景区、区文化馆等公建配套稠密布局;地块沿第二通道有较长沿街面，宜商宜居，沿街商业开发价值极高，适宜打造区域集中式、规模化、高端商住复合业态。

经开区

5、6号地块

位于经开区朝阳东路南侧

配套简析:

[交通]朝阳东路。

[教育]淮南经济开发区实验学校。

[环境]五一公园。

[商贸]华创商业广场。

[参考项目]明和绿洲、金地月伴湾。

地块品鉴：

该两幅地块位于经开区东部区域，淮南市”东进南扩”的重点发展区域朝阳东路南侧，向东直达高铁淮南东站，向西直达中心城区，交通区位优势明显。周边五一公园、 华创商业广场、经开区实验学校等公建、商贸、教育紧密配套;明和绿洲，金地月伴湾等规模社区先行布局，人气日益旺盛，居住氛围成熟。地块坐享干道交通8趋繁华与高铁站片区的发展潜力，适宜打造片区现代高端商住体复合业态，投资开发前最十分看好。

高新区

7号地块位于杜鹃路东侧、和畅街南侧、春分街北侧、

8号地块位于玉兰大道东侧、和畅街南侧、水仙路西侧、春分街北侧

9号地块东至润水路、西至规划支路、南至和风大街、北至规划支路

10号地块东至规划支路、西至淝水大道、南至和风大街、北至规划支路

配套简析:

[交通]润水路、和风大街、淝水大道。

[教育]山南三中、三和中心小学、山南四中、山南七小。

[公建]市政府、市财政局、移动大厦、邻里中心。

[环境]周集坝公园。

[医疗]山南综合医院。

[参考项目]碧桂园、南山名邸、山南壹号、东昌庭院。

地块品鉴:

该两幅地块位于淮南高新区政务中心核心区，景观核心区，东接润水路，南临东西向主干道和风大街，西至城市南北向发展轴淝水大道，交通畅达。地块教育、环境、公建配套齐全，北侧毗邻山南三中;周边配套核心区城市公园;市政府、综合医院、邻里中心、移动大厦等医疗、公建配套布局。碧桂园、南山名邸、闽商大厦、东昌庭院等现代社区先行布局，周边形成浓郁商住氛围。地块位置优越，适宜打造成为高端、低碳、创新的商住片区。

淮南市今年截至目前住宅用地供应面积仅200余亩，此次公告的两幅地块（9号、10号）是高新区政务版块剩余仅有的两宗最为优质和最具有潜力的地块，地块报名截止时间为9月27日17时，两宗地块由安徽皖成拍卖有限公司于2021年9月29日16时在淮南市公共资源交易中心三楼拍卖大厅进行公开拍卖，拍卖佣金由竞得人支付。