遇冷？审核通过不足200人！滨湖佳兆业登记结果曝光

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遇冷?

滨湖佳兆业274套房目前仅183人通过审核

滨湖区佳兆业滨湖和鸣15#、11#、13#、8#、12#、10#、6#登记结束，项目登记系统结果出炉。

15#、11#、13#、8#、12#、10#楼208套房源，其中，刚需供应63套，均价约25525元/㎡，非刚需首付8成起。

最新消息显示，目前刚需提交30人，初步审核通过15人，审核中3人;

非刚需提交152人，初步审核通过108人，审核中15人，未达摇号标准。

6#共计66套房源 ，其中刚需供应20套，均价约25525元/㎡，非刚需首付8成起。

刚需提交22人，初步审核通过8人，审核中7人;非刚需提交79人，初步审核通过52人，审核中9人，达到摇号标准。

项目为纯低密洋房小区，位于滨湖金融板块，临近地铁5号线云川公园站，该项目学区确定函出炉，小学为合肥市师范附属第四小学南校区，初中为合肥市第四十六中学南校区。

值得注意的是，项目可售的房源共有9栋，此前已经全部备案，这一次项目7栋楼启动登记，也就是说这一次首开项目将推出绝大多数的房源。

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仅3盘摇号!热度再跳水!

合肥楼市“金九”凉了?

“金九银十”一直是楼市传统旺季，换句话说9月、10月火不起来，那11月、12月就更得艰苦奋斗!在刚刚过去的这个9月，市场在前期从严的调控政策发酵下，热度出现了明显降温。登记、开盘等反应市场热度的数据迅速下降。

据悉，合肥开始施行公证摇号政策以来，高新龙湖5月20日开始首次摇号登记，时隔三个多月后，龙湖于9月1日开始第二批登记，至此，龙湖一期仅剩余1栋楼未推。

时隔一个月不到，龙湖二期楼栋销售许可证下发，9月24日，高新区龙湖光年一次性登记5栋楼，据悉，此次该项目登记的房源是龙湖光年二期房源。

据悉，项目此次推出的是16幢、20幢、17幢、18幢、19幢，共208套房源。其中，16幢、20幢、17幢供应房源100套，刚需30套;18幢、19幢供应房源108套，刚需33套。

此次登记需要冻资，16、17、20#楼冻资金额：刚需140万，普通375万;18、19#楼冻资金额：刚需100万，普通270万。

近日，项目登记结果公示!二期16#、20#、17#共100套房源，主力户型200㎡，审核通过364组，其中刚需57组，普通307组，中签率约27.5%;

18#、19#共108套房源，主力户型142㎡，审核通过1459组，其中刚需380组，非刚需1079组。

值得注意的是，根据官方公示，龙湖光年9月初加推的282套房源共吸引了超5400名购房者，是本次登记人数的4倍之多。

主要原因还是本次加推房源户型偏大的缘故。

不仅是登记方面，销售情况也有下降，据悉该项目以前除了底复基本都能售罄，上次居然有正常户型房源没有售出。

据悉，合肥9月份18盘入市，仅3盘触发摇号机制，分别是：龙湖光年、高速时代书院、文一塘溪津门。

不仅是龙湖光年，高速时代书院、文一塘溪津门也并不是当天售罄。

据合肥高速地产官号发文，运河新城纯新盘高速时代书院首开大捷，销售额2.41亿!

根据项目规划，该项目拟新建35栋住宅楼，分别是8栋高层(16F-20F)+27栋洋房(8-11F)。

A地块将新建967套房源(自持租赁面积17400㎡)，B地块将新建911套房源，C地块建设15班幼儿园，规划用地面积10.48亩，户型面积95-115㎡。

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蜀山某盘首开仅卖17套、新站某盘4人通过审核

包河融创降低首付

另外，蜀山区文一项目开盘结果出炉，新站某盘仅有4人通过审核。

蜀山文一云湖轩在前不久完成了首开，官方发文劲销1.68亿!

9月30日，文一云湖轩公布了首开1#、2#、3#楼的选房结果和剩余房源：已销售房源17套，剩余房源47套，去化率约26.6%，其中刚需购房者2人，全款购房者2人。首开3栋为装修洋房，均价23999元/㎡，户型111㎡-124㎡。

9月30日，新站区金辉锦绣云庭发布G18#、G19#登记名单公示，信息显示，此次登记仅有4人通过审核，无需摇号楼盘又增加一个。具体如下：

G19幢、G18幢，共141套房源(刚需供应43套)，装修小高层，备案均价15770.61元/㎡。

截至9月29日13时，金辉锦绣云庭G18#、G19#仅4组普通客户登记审核通过，无需摇号，将由开发商自行销售，非刚需首付比例不低于3成。

据悉，金辉锦绣云庭即将加推17#、19#装修高层，户型面积约89㎡、100㎡，共141套房源，备案均价15770.61元/㎡。

9月24日，包河区融创澜岸里7#、8#楼共72套房源启动摇号登记!

该项目此次启动摇号登记，其实算不上什么大新闻，不过相比上一次登记，这一次项目登记，登记规则却发生了微妙的变化。

据悉，上一次该项目登记的是1#(8F)、2#(7F)楼，主力户型建面约139㎡，均价25668元/㎡。

此次，该项目登记的是7#(8F)、8#(18F)楼，主力户型同样是139㎡，均价25826元/㎡。

首先，是首付比例。

对比来看，9月10日，项目1#、2#楼登记，非刚需客户首付比例还是不低于8成;此次项目7#、8#登记，非刚需客户首付比例调整至6成起。

此次，首付比例调整之后，按照2.5万/㎡的均价来算，首付降低了70万左右。

其次，是冻资要求。

在上一次登记中，购房登记人上传的购房资格证明资料中，需要上传资金冻结证明，刚需客户冻资金额需满足3成首付，非刚需客户需满足8成首付，刚需120万起，非刚需320万起。

而本次登记，购房登记人需上传的购房资格证明资料中，并没有要求上传资金冻结证明，而是提供本人银行卡足额活期余额证明。