13载·启新篇 | 安徽16城新晋房企名单出炉 联合开发成趋势

从2009年到如今，安徽楼市总评榜走过了十二载，第十三载大幕已启。

从2009年到如今，安徽城市迈入发展新征程，城市面貌焕然一新，告别十三五，迈入十四五，扎实推进长三角区域一体化发展。

伴随着城市高速发展，安徽城市的吸引力也迅速增强，尤其是近几年，安徽各城市吸引了越来越多的品质房企进驻开发，形成了“百花齐放 百家争鸣”的格局。

从两方面来看，一是对于房地产开发企业而言，其开发布局版图扩大。二是，对于城市建设而言，品牌房企云集，城市商品住宅品质得以提升。

在此，新安大数据研究院梳理了近2年来品质房企在安徽城市中拓展之路，让我们一起来“康康”吧。

1、吸引日增强 新晋56家房企

据不完全统计，从2020年到如今，安徽各城市共计新晋56家品牌房企，其中全国性房企38家，安徽本土房企18家。

从房企地域性来看，一是，已深耕合肥多年的全国性房企近些年来开始向安徽地级市布局，如绿地、中海、信达、华宇、旭辉、建发、新力、金科、世茂、中国铁建、招商蛇口、中南集团等。

二是，安徽各城市本土房企加速在全省拓展布局，包括拓基地产、万兴置业、水安地产、锦天置业、融翔地产、邦泰集团、徽创地产、通和集团、高速地产、斌锋控股、中丞集团、文一地产、三巽集团、万创控股、安徽振兴、万瑞地产等。

从各城市新晋房企数量来看，阜阳、合肥最多，马鞍山、铜陵最少。

2、房企布局新形势——联合开发

从代表性房企来看，旭辉安徽布局，除了深耕省会合肥外，还拓展到了六安、阜阳、宣城。

北京城房深耕亳州、滁州等地市城市，近2 年来持续发力，入驻阜阳、蚌埠。今年7月份，北京城房在安徽战略布局更是迎来浓墨重彩的一笔，以5.9亿元拿下合肥巢湖宅地，溢价率90%，这标志着北京城房正式布局安徽省会。

为了加快在安徽布局，闽系房企建发集团近2年来在六安、蚌埠高溢价拿地，可谓狠劲十足。

另外，宝龙地产布局宣城、亳州、宿州；祥生地产布局阜阳、合肥 、安庆；港龙地产布局阜阳、黄山、合肥等。

从安徽本土房企来看，2020年11月，文一地产在马鞍山拿地，正式入驻马鞍山。2021年8月27日，安徽振兴控股集团以11.38亿元斩获合肥肥西一宗住宅地块，标志着振兴从六安迈向了省会合肥，也标志着安徽本土房企正在做大做强。

值得注意的是，如今市场在变，房企扩张之路也在变，城市板图布局不止局限于拿地开发这一单一方式，而是以联合开发的形式进驻一座新的城市。

据了解，在六安今年上半年成交的地块中，有3个项目都是联合开发，分别是：华宇和信达联合开发的华宇·信达锦绣江山；建发和九颂山河联合开发的六安·玖熙府；新力、振兴、九颂山河联合开发的江山赋三期·盛唐。

宣城宛陵湖住宅项目，四家一线企业联合开发，即中锐、宋都、绿地、旭辉。

房地产市场发展正从量变到质变，“高品质”号角已经吹响。品牌房企进驻，将革新安徽人居理念，各类住宅产品不断升级，更优越的户型、更完善的社区配套、附加值更高的产品将频现。

融合——中国(安徽)第十三届楼市总评榜，将紧紧围绕“推动房地产高质量发展 打造美好宜居生活”这一主题，评出引领市场的好楼盘、好项目，敬请期待。