合肥城建、融创、蓝城拿地！12家房企被召集开会......

今年以来，各大房企动态备受关注。在这个4月份，有房企大手笔开拓市场;有房企忙复工;也有房企被点名，其开发的地产项目有风险，一起来看看。

01

合肥城建斩获南京2宗宅地

总成交价40.9亿元

4月22日，南京进行2022年第一轮集中供地竞拍。合肥城建分别以26.2亿元和14.7亿元拿下雨花台区NO.2022G05地块和南部新城NO.2022G01地块。其中雨花台区NO.2022G05地块经过23轮报价以溢价率9.2%成交。南部新城NO.2022G01地块经过16轮报价触顶最高限价，最终通过摇号被合肥城建竞得。

对此，业内评价称，这是合肥城建迈出进军长三角的第一步。

02

上周安徽土拍

融创、蓝城等房企拿地

上周(4.18-4.24)安徽土拍，融创、蓝城在安庆岳西县拿地;安徽建工在滁州拿地;晶宫集团在阜阳太和拿地。

03

合肥4月28日土拍

网曝万科、中海、城建参拍

合肥4月28日土拍部分地块参拍房企名单曝光。

据合肥土地市场公告，4月28日，合肥将拍卖16宗1262.01亩地(居住、商业)，其中长丰3宗居住地、肥东5宗居住地、肥西3宗涉宅地。地块解读请戳》》》肥西供地凶猛!16宗1262.01亩地，马上拍卖，高清航拍来了!

据业内爆料，肥东部分地块参与房企名单如下

肥东01：万科、尚泽、中海、合肥城建;

肥东02：尚泽、中海、合肥城建;

肥东03：尚泽、中海、鼎建;

从爆料的房企来看，合肥土拍主要还是以国(央)企及本土房企为主。

04 央行召集金融机构与房企开会

内容涉并购业务纾困

4月25日，据中国证券报消息，网传央行召集商业银行及多家房地产公司开会，内容涉及房地产并购等问题。接近中梁人士向中国证券报记者证实，消息属实，确实开会了。阳光城一位人士告诉记者，的确有会议。

多位房企人士证实消息属实，会议主要谈的是不良资产处置问题，目前AMC机构承接此类业务意愿较强。根据网络流出的会议内容，对12家房企“四证不全”项目、涉及并购贷款置换土地出让金项目等合规性要求有所放松;存量逾期补充增信后可以进行展期;要求开发贷全力支持房企，但是资金务必封闭管理;此外，需要保证按揭的发放。

据悉，参会的12家房企分别是世茂集团、中梁控股、绿地控股、中南建设、奥园地产、恒大集团、融创中国、荣盛发展、阳光城、融信中国、佳兆业、广州富力地产。

目前大家所关心的恒大集团，据恒大安徽公众号发布的消息，恒大安徽保交楼与销售工作两手抓。4月进度播报的项目包括亳州恒大林溪郡、黄山恒大林溪郡、滁州恒大悦府、蚌埠恒大滨河左岸、宣城恒大御景。

另外，滨湖阳光城檀悦施工中;世茂、融创、荣盛等房企合肥项目都在有序进行中。

05 

合肥市房管局通告

祥生地产存在风险

4月22日，合肥市住房保障和房产管理局发布关于祥生地产项目风险告知函!

告知函主要内容如下：

经调查，合肥祥生地产公司的肥西县祥生云境、云境雅轩项目大量商品房预售资金未进监管账户，部分预售资金被集团公司抽调、挪用，该行为严重违反商品房预售资金监管规定，导致部分购房人购房合同无法办理网签备案手续造成项目后续资金严重不足，存在逾期交房风险，并由此引发众多购房人信访，严重影响社会稳定。

为切实解决部分购房人合同备案问题，确保你公司在我市投资开发的项目正常建设和顺利交付，切实保障广大购房人合法权益，维护社会稳定，现函告你集团公司加强对我市有关项目的风险管控，及时将抽调的资金归还各项目公司，确保各项目预售资金优先用于本项目工程建设，否则，将依法追究责任。