肥西将添超大型城市综合体？合肥环球港有望落户肥西

重磅!月星环球港有望落户肥西?

官方：2022年推动月星环球港、SKP等开工建设

月星环球港有望落户肥西?

最新消息，[肥西发布]微信公众号信息显示，5月10日，副县长张明主持召开“合肥环球港”、宝马汽车4S店项目招引工作推进会。

值得一提的是，在今年2月份，市商务局拱艳局长会见肥西县副县长张明和商务局局长康云等，就肥西县商务工作及大项目进展情况进行了座谈。

座谈会上，拱艳局长指出肥西县商务工作要围绕全市打造国际消费中心城市和具有重要影响力改革开放新高地的目标，提高站位、拉高标杆，立足全市角度，加大项目招引、主体培育，进一步扩大消费市场、提升开放水平，重点在4个方面着力：

一是积极推进重大项目落地。推动月星环球港、融创雪世界等项目纳入全市重大商贸项目库，加快洽谈进度，尽快实现签约落地见效。不断升级消费载体，丰富消费业态。二是大力发展“会展+电商”......

不仅如此，此前《合肥市商务局单位2022年单位预算》曝光，其中，在2022年主要工作任务及目标方面，提到：推动月星环球港、开市客、SKP等项目开工建设。

“合肥环球港”是否值得期待?

安徽首座环球港在这!

讲到“月星环球港”可能部分网友有些陌生?月星环球港是否值得期待?

据悉，环球港商业集团负责“环球港”超大型城市综合体项目的运营管理和品牌IP开发。目前，全国在营和在建的环球港项目达近百个，开发建设和运营管理面积超3200万平方米，国内外合作品牌达数万个，年均客流超亿人次。

“环球港”超大型城市综合体以“文旅体娱展教购”相融的运营理念在国内独树一帜，消费者可在其中享受休闲、娱乐、文体、美食、游艺、购物等一站式服务体验。

同时，作为被政府授予的“5G+双千兆全球第 一港”，环球港也在行业引  领着实体商业5G技术应用落地的探索。

在安徽省内， 首座环球港即六安环球港。项目位于六安市核心区城市主干道六安梅山北路以东、解放北路以南。项目以集文化、旅游、商业为一体的环球港模式，总建筑面积约 50 万平米，其中商业面积 约20 万平米。目前项目正在建设中，有望2023年底开业。

后期，合肥环球港若能落户肥西，合肥人将又有一个新去处。期待!

融创雪世界、同庆楼等都要来区域利好不断!

不仅仅是合肥环球港，融创雪世界、同庆楼富茂大饭店等都要来肥西;此外，安师大附属学校肥西校区选址确定...

01、融创“雪世界”项目将落户肥西

2月21日，据肥西发布消息，肥西融创冰雪综合体项目投资框架协议签约仪式在肥西县举行，标志着融创“雪世界”项目将落户肥西。

据了解，肥西融创冰雪综合体项目围绕“冰雪悦城 韵动肥西”的项目定位，打造以冰雪运动、潮流商业等为核心主题的地标级冰雪文旅商贸综合体项目。

项目意向地块位于潭冲河以南片区，建成运营后可辐射安徽及周边省市客源，为居民提供一个休闲娱乐新去处，助力安徽冰雪产业实现新突破。

02、约10万方!同庆楼富茂大饭店落户肥西

5月6日，县委书记陈伟主持召开重点项目规划专题会。记者从会上获悉，总投资8亿元的同庆楼富茂大饭店正式落户肥西。

富茂大饭店选址上派镇金寨南路与站前路交口西南侧，规划建筑面积10万方，涵盖宴会厅、豪华客房、商务中心、健身房等多种空间类型。

03、安师大附属学校肥西校区选址公布

近日，安徽师范大学附属学校肥西校区(高中、初中、小学)已完成选址，目前该项目正在勘探设计招标中，各项工作进展顺利。

安徽师范大学附属高中(肥西校区)选址东至周公山路、南至华南大道、西至大潜山大道、北至汤家汇路。项目总投资4亿元，规划建设总用地约260亩。规划为寄宿制高  级中学，设计规模60个班，在校学生2700名。 

安徽师范大学附属初中(肥西校区)选址东至创新大道、南至袁店路、西至桐乡路、北至下派河路。项目总投资2亿元，规划建设总用地约75亩，设计规模为48个班，在校学生2000人。

安徽师范大学附属小学(肥西校区)选址东至桐乡路、南至袁店路、西至灯塔南路、北至下派河路。项目总投资1.6亿元，规划建设总用地面积约60亩，设计规模为36个班，在校学生1620人。

打造生态科创之城建192平方公里新区

作为安徽首  个千亿县，在城市建设方面，肥西该如何发展?

2月11日，作为肥西县新片区规划提升项目负责人，担纲上海世博会和北京城市副中心规划的吴志强院士带着团队来亲临肥西实地考察并“把脉开方”!

肥西未来将打造成颜值气质俱佳、品质内涵兼修的生态科创之城。

肥西重点打造三大新片区，分别是由紫云湖片区、群英湖片区、潭冲河以南片区组成。

三大新片区

1、紫云湖片区侧重于“产”，精心做好产业布局，着力引进大健康、科创研发类重大项目;

2、潭冲河以南片区侧重于“城”，打造功能完善的高端社区组团，优化城市人口空间分布;

3、群英湖片区侧重于“产城共生”，大力引进先进制造业和高端服务业，加快政府资源布局，塑造城市新中心;

按照《“三区一带”优化提升规划方案》，肥西192平方公里新区规划曝光!冲刺世 界级科创中心，本方案谋划肥西主动参与合肥科创体系的顶层设计，助力合肥科创整体提升，以世界前沿创新为引  领，以弓箭形结构统领现有资源，在合肥市西南向形成世 界级科创中心。

总体发展定位：国际科创新引擎、江淮运河新中心

总体发展目标：科创转型发展示范区、生态休闲新中心、活力多元的新城区

根据规划，肥西将建设五星  级酒店、科创研发中心、孵化中心、国际科学家社区、大型综合商业、文创总部、体育中心、科技交流中心、文化艺术中心、人才社区、图书馆、科技馆、安徽医科大学、滨水商业楼、步行商业等等。

192平方公里规划面积

该规划的重点设计范围为肥西主城区，共192平方公里，将开展重点区域城市设计，包含3个重点片区及江淮运河经济带：

紫云湖片区8.0平方公里

潭冲河以南片区7.9平方公里

产城融合示范区12.3平方公里

江淮运河经济带城区段总长30公里

江淮运河经济带——工业4.0

振兴加推在即!保利、华地加推计划曝光

区域2大盘首开在即!伟星放风价1.9万/㎡?

肥西城市大建设框架已经拉开，区域楼盘也备受购房者关注...

01、振兴湖境花园：预计5月中旬加推

预计5月中旬加推5#楼洋房，建面约117㎡、139㎡;6#、8#楼小高层，建面约121㎡、145㎡、188㎡;7#楼高层，建面约104㎡、116㎡，约300多套房源，目前尚未备案，价格参考此前备案价，全款优先，首付5成起。

02、保利拾光年：剩余2栋楼预计明年年底加推

目前在售前期开盘剩余少量房源，基本为一些顶底层房源。

项目后期还有高层G5#、小高层XG7#待售。据置业顾问透露，项目剩余的这2栋有可能明年年底入市，暂不确定具体加推时间，主力户型建面约114㎡、118㎡，价格待定。

03、源长花园：预计本月加推最后2栋洋房

最后2栋(11#、15#)洋房本月加推，户型建面116㎡，毛坯均价17200元/㎡，首付5成。

04、金辉云缦熙境花园：在售前期开盘剩余小高层

金辉云缦熙境花园在售前期开盘剩余小高层房源，建面约89-120㎡，备案均价19322元/㎡。

05、华地伟星龙川时代：剩余8栋住宅预计年底加推

主力在售前期开盘剩余小高层、高层产品，建面约85-95㎡，项目住宅后期还有8栋楼未推，预计年底加推。

此外，区域内还有多个纯新盘待入市，其中，保利紫云价格出炉预计近日首开，伟星公园都荟放风价曝光...

保利紫云：高层1.35万/㎡、小高层1.47万/㎡

项目备案价已经出炉，12#、13#，2栋18F小高层，均价14684.38元/㎡;5#、10#、11#，3栋22-27F高层，均价13518.67元/㎡。项目暂定5月15日首开，暂定首开楼栋为10#、11#、12#，面积约84-93㎡，毛坯交付。

伟星公园都荟：装修放风价1.9万/㎡!预计6月底7月初首开

伟星公园都荟项目预计6月底7月初首开18F小高层3#、5#、6#、7#、8#、9#楼，建面约97㎡、110㎡户型为一梯两户，建面约130㎡户型为一梯一户，装修放风价1.9万/㎡。(注：项目入市价格以官方公示为准)