龙湖、通和、万瑞拿地！合肥土拍揽金45.82亿元！

10月13日土拍，合肥土地市场9宗539.74 亩地块成功出让，累计揽金约45.82 亿元;超8家房企参拍，肥西1宗地竞拍触顶转竞高品质;龙湖、万瑞、通和、肥西城投等房企拿地。

龙湖竞得肥西县FX202267号地块

毛坯限价21045元/平米

成交信息：

龙湖竞得肥西县FX202267号地块，居住用地成交单价1279万元/亩，楼面价9592.45 元/平米，商业用地成交单价210万元/亩，总价139589.778万元，溢价率0.39%，商品住宅(毛坯)平均备案价格21045元/平米。

地块信息：

位于高新区柏堰湾路与文曲路交口东北角，土地面积131.4044亩，规划用途为居住、商业，毛坯限价21045元/㎡(毛坯交付)。

肥西县FX202267号(2家报名)：龙湖、伟星

竞得人须在商业地块内建设一处建筑面积不小于5500平方米的社区级党群服务中心(社区级党群服务中心须全装修交付，装修标准不低于1000元/平方米)，并建设地块外一所18班幼儿园(幼儿园须全装修交付，装修标准不低于1500元/平方米)、不少于5000平方米的公园绿地(公园绿地建设标准不低于450元/平方米)以及在公园绿地内建设不少于100个地下停车位，幼儿园及公园绿地用地划拨给柏堰科技园管委会。

肥西县FX202268号地块

8家房企参与竞高品质

拍卖情况：

肥西县FX202268号地块竞拍触顶转竞高品质，8家房企参与，具体成交结果待公布，地块总价74667.89万元，住宅楼面价9487.5元/㎡，溢价率15.00%。商品住宅(毛坯)平均备案价格21045元/㎡。

地块信息：

位于高新区长安路与文曲路交口东南角，土地面积59.026亩，规划用途为居住，毛坯限价21045元/㎡(毛坯交付)。

肥西县FX202268号参拍房企：中海、龙湖、保利、金茂、美的、信达、伟星等;

竞得人须按要求建设地块外一所计容建筑面积不低于23500平方米的36班小学(小学须全装修交付，装修标准不低于1500元/平方米)和不少于2000平方米的公园绿地(公园绿地建设标准不低于450元/平方米)，小学及公园绿地划拨给柏堰科技园管委会。

肥西县FX202267号、FX202268号地块内商品住房须实行毛坯交付。肥西产权，高新位置，毛坯限价2.1万+，你觉得价格合适吗?

万瑞竞得肥西县FX202269号地块

毛坯限价14401元/平米

成交信息：

肥西县FX202269号地块被万瑞竞得，成交单价736万元/亩，楼面价6133.30 元/平米，总价47074.56万元，溢价率0.27%，商品住宅(毛坯)平均备案价格14401 元/平米。

地块信息：

位于肥西经开区苏家埠路以东、江淮大道以西，面积63.96亩，规划居住，1.0<容积率≤1.8，毛坯限价14401元/平方米;

该地块位于紫云湖板块，附近在售新房有保利紫云、紫云云起、万瑞林语光年，高层毛坯均价1.45万/㎡左右。

通和竞得肥西县FX202270号地块

毛坯限价17972元/㎡

成交信息：

肥西县FX202270居住用地被通和夺得，成交单价1003万元/亩，楼面价8358.29 元/平米，总价89567.9万元，溢价率0.50%，商品住宅(毛坯)平均备案价格17972 元/平米。

地块信息：

位于肥西经开区金寨南路与环翠路交口西南侧，面积89.3亩，规划居住，1.0<容积率≤1.8，毛坯限价17972元/平方米;

肥西县FX202270号参拍房企：伟星、通和等

肥西城投竞得肥西县FX202271号地块

毛坯限价17030元/㎡

成交信息：

肥西县FX202271商住用地被肥西城投夺得，居住用地成交单价1020万元/亩，楼面价8499.96 元/平米，商业用地成交单价260万元/亩，总价83044.6万元，溢价率0.20%，商品住宅(毛坯)平均备案价格17030元/平米。

地块信息：

位于肥西县上派镇金寨南路与瑜城路交口东南侧，面积95.29(居住76.67亩，商业商务金融18.62亩，规划居住、商业商务金融，2.0<容积率≤2.4(其中1.0<居住≤1.8)，毛坯限价17030元/平方米;

另附商业地块成交信息：

肥西县FX202272商业服务业用地被肥西桃花新城产业园发展有限公司夺得，成交单价225万元/亩，楼面价750.00 元/平米，总价10732.3875万元，溢价率0.90%。

肥西县FX202272号地块，位于肥西县桃花镇永和路与铭传路交口东南侧，面积47.6995亩，规划商业服务业，3.5≤容积率≤4.5，起拍价223万/亩。

高新区GX202215商业服务业设施用地被国祯环保夺得，成交单价381万元/亩，楼面价1142.99 元/平米，总价6492.24万元，溢价率0.26%

高新区GX202215号地块位于创新大道以东、习友路以北，面积17.04亩，规划商业服务业设施用地，容积率≤5.0，起拍价380万/亩。

肥东县FD202215商业服务业设施用地被安徽建壮夺得，成交单价195万元/亩，楼面价835.71 元/平米，总价3862.95万元，溢价率0.00%。

FD202215地块位于合肥东部新城核心区四顶山路与日出路交口东北角，19.81亩，商业服务业设施用地，3.0

肥东县FD202216商业服务业设施用地被安徽八方夺得，成交单价195万元/亩，楼面价835.71 元/平米，总价3160.95万元，溢价率0.00%。

FD202216地块位于合肥东部新城核心区四顶山路与寓酒路交口东南角，16.21亩，商业服务业设施用地，3.0