楼市回暖！豪宅成交价刷新！破7万/㎡！合肥......

报复性买房来了?多城市房地产市场回暖，成交数据暴涨。

合肥

新房：80套房上千人抢

2月6日，合肥滨湖高速尚如院G8#、G10#登记结果公示。首推2栋楼，共计80套房，建面约130-225㎡，装修交付，高层G8#均价28191.46元/㎡，小高层G10#均价27019.46元/㎡，

截止到登记结束共计登记1286组，经资格审核通过人数1096组，本次摇号中签比例近14：1。总价四五万的房子，上千人抢，购房者除了资金，还得凭手气，不得不说，合肥市场真行。

2月7日，瑶海区东部新中心远大九璟湾二批次房源启动登记，Y1#、Y2#号楼，共52套住房，登记3分钟触发摇号。

据悉，项目在1月26日推出162套房源，登记开启50分钟即触发摇号，这一次3分钟触发摇号，市场热度可见一斑。

远大九璟湾

［住宅］售完

[瑶海区] 合肥市瑶海区雨山路与滨河路交口东北角地图

二手房：单日成交最高涨幅163.27%

网曝春节后开工第一周的合肥二手房数据，一片涨势!成交量648套，相较于2022年同期的424套，上涨52.83%。按照日期顺序比较，单日成交最高涨幅163.27%。

二手房：豪宅成交价破7万/㎡

近几天，政务区成交了几套千万豪宅，最高单价破7万/㎡。

左右滑动查看

除了合肥之外，安徽其他城市例如芜湖、淮北楼市也迎来暖流。

芜湖

2023年1月芜湖楼市成交了857套新房，环比2022年12月(715套)上升约19.9%，约12.32万方，环比2022年12月(9.42万方)上升32.2%。

淮北

淮北楼市2023年第5周成交套数比2023年第4周增加146套，环比上升1216.67%;成交面积比上周增加15934㎡，环比上升1034.83%。

数据来源：淮北安家房产网

其中，住宅成交套数146套，较上周增加139套，环比上升1985.71%。

无独有偶，今天，央视财经报道，土地热拍、信心提振让节后楼市持续升温，不少城市楼市的咨询量、带看量明显上涨，银行放贷量也持续增加。

那么问题来了，市场是真的回暖了吗?

首先我们必须清楚，疫情防控放开，各行业逐步复工复产，居民的整体信心确实比之前好一些，之前压抑的购房需求正在释放，市场回暖有迹可循。

其次是，新年以来，多地出台楼市利好政策，跟进下调房贷利率更是重头戏，刺激着市场成交。在不少人看来，首付、房贷利率等都在下调，现在确实是买房好时期，市场回暖也在情理之中。

所以想置业合肥的朋友，可以密切关注市场，瞅准机会上车。