50宗近4000亩！2024年合肥供地曝光？4宗地2月底出让

市区爆出近30宗涉宅用地

4宗地计划2月底出让

新年伊始，合肥市区爆出近30宗地，约1857亩。

具体来看，包河区11宗约570.59亩、新站区5宗456亩、滨湖区4宗238.55亩、庐阳区3宗103.2亩、经开区2宗276.61亩、高新区2宗95.85亩、蜀山区1宗71.06亩、瑶海区1宗45.30亩。

其中，滨湖区3宗、包河区1宗，共计223.54亩涉宅用地暂定2月29日出让。

01、滨科城BK202401号地块

位于滨湖科学城华山路以西、扬子江路以南，43.2亩，规划用途为居住，容积率≤1.8，起拍价1950万/亩，楼面价16249.92元/㎡起。

地块位于省府西板块，北侧是安徽省地质资料馆，东侧是锦绣首玺（二手房27986元/㎡），西侧是融创滨湖印（二手房36244元/㎡），1.8的容积率也决定了该地块大概率以洋房为主体。

02、滨科城BK202402号地块

位于滨湖科学城福建路以东、扬子江路以南，59亩，规划用途为居住，容积率≤2.0，起拍价2150万/亩，楼面价16124.92元/㎡起。 

地块位于省府东板块，西侧为置地上玺、保利和光尘樾等小区，两个小区之间规划有48班小学、规划24班初中；南侧为义城安置点。

03、滨科城BK202403号地块

位于滨湖科学城西藏路以西、遵义路以南，100.2亩，规划用途为居住，容积率≤2.2，起拍价1850万/亩，楼面价12613.57元/㎡起。

地块位于金融西南板块，北侧是回迁房滨湖顺园小区，周边在售新房项目有伟星滨江道以及即将入市的高速滨湖05号项目。

04、包河区BH202401号地块

地块北侧为“摇号盘”招商保利臻悦，东侧为屯溪路小学教育集团西递小学，东北角为六安红达地块（现房销售），按照现阶段红达地块的建设进度，不排除后期两盘会形成竞争局面。

值得一提的是，该地块容积率1.7，后期预计将打造大面积洋房社区，在一定程度上可以缓解政务东改善客群的需求。

涉及庐阳、高新、包河等

合肥超千亩涉宅地亮相...

此前，合肥市自然资源和规划局网站公布了合肥多个区域街坊控制性详细规划以及单元控制性详细规划，其中有20宗涉宅地块！

1、庐阳区3宗地，面积103.2亩

庐阳区地块一：地处北部新中心板块，位于天水路与阜阳北路交口西南侧，地块占地面积1.64公顷（24.6亩），容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥40%。

庐阳区地块二：地处北部新中心板块，位于规划支路二与天水路交口东南侧，地块占地面积2.73公顷（40.95亩），容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥40%。

庐阳区地块三：地处北部新中心板块，位于规划支路二与清河路交口东北侧，地块占地面积2.51公顷（37.65亩），容积率≤2.3，建筑密度≤22%，绿地率≥40%。

2、蜀山区1宗地，面积71.06亩

蜀山区地块：地处董铺湖板块，位于山湖路与井岗路交口东南侧，地块占地面积47373平方米（71.0595 亩），容积率≤2.6，建筑密度≤22%，建筑高度≤80米，绿地率≥35%。

3、包河区10宗地，面积549.45亩

包河区地块一：地处省府北板块，位于花园大道与上海路交口西北侧，地块占地面积6.5公顷（97.5亩），容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥40%。

包河区地块二：地处淝河板块，位于铜陵南路与东二环路交口西北侧，地块占地面积3.19公顷（47.85亩），容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥40%。

包河区地块三：地处省府北板块，位于繁华大道与宁夏路交口东南侧，地块占地面积1.68公顷（25.2亩），容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥40%。

包河区地块四：地处省府东板块，位于天津路与黄河路交口西南侧，地块占地面积4.49公顷（67.35亩），容积率≤2.3，建筑密度≤22%，绿地率≥40%。

包河区地块五：地处省府东板块，位于天津路与大圩路交口西北侧，地块占地面积2.54公顷（38.1亩），容积率≤2，建筑密度≤25%，建筑高度≤65米，绿地率≥40%。

包河区地块六：地处政务东板块，位于宿松路与龙川路交口东北侧，地块占地面积5.96公顷（89.4 亩），容积率≤2.3，建筑密度≤20%，绿地率≥40%。

包河区地块七：地处政务东板块，位于宿松路与黟县路交口东北侧，地块占地面积3.59公顷（53.85亩），容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥40%。

包河区地块八：地处政务东板块，位于屏山路与黟县路交口东北侧，地块占地面积2.21公顷（33.15亩），容积率≤2，建筑密度≤22%，绿地率≥40%。

包河区地块九：地处政务东板块，位于桐城南路与黟县路交口西北侧，地块占地面积3.47公顷（52.05亩），容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥40%。

包河区地块十：地处高铁板块，位于龙川路与潜口路交口西南侧，地块占地面积3公顷（45 亩），容积率≤2.4，建筑密度≤20%，绿地率≥40%。

4、滨湖区1宗地，面积36.15亩

滨湖区地块：地处省府西板块，位于紫云路与包河大道交口西南侧，地块占地面积2.41公顷（36.15 亩），容积率≤1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

5、瑶海区1宗地块，面积45.30亩

瑶海区地块：地处老城板块，位于明光路与胜利路交口西北侧，地块占地面积30197平方米（45.2955 亩），容积率≤2，建筑密度≤20%，建筑高度≤80米，绿地率≥40%。

6、高新区2宗地，面积95.85亩

高新区地块二：地处科大硅谷板块，位于鸡鸣山路与蜀山大道（习友路）交口东北侧，地块占地面积4.14公顷（62.1亩），容积率≤2.7，建筑密度≤22%，绿地率≥40%。

7、新站区2宗地，面积91.6亩

新站区地块一：地处少荃湖板块，位于高车路与魏武路交口东北侧，地块占地面积2.93公顷（43.9亩），容积率≤1.8，建筑密度≤18%，建筑高度≤80米，绿地率≥40%。

新站区地块二：地处少荃湖板块，位于魏武路与青龙山交口西北侧，地块占地面积3.18公顷（47.7亩），容积率≤1.8，建筑密度≤20%，建筑高度≤60米，绿地率≥40%。

除了上述部分地块，前不久在2024年安徽省第三届新春土地推介大会上，经开、新站还有多宗地曝光。

经开区2宗地，面积276.7亩

经开区地块一：芙蓉路以西、轩辕璐以南，这宗地块共192亩，其实就是此前的远洋水木华著地块重新入市，规划为居住+幼儿园用地。

经开区地块二：繁华大道以南、松谷路以东地块，就在文峰中心边上，对面是公立幼儿园，距离较近的是合肥一六八玫瑰园东校区。

新站区3宗地，面积364.4亩

新站区地块一：东方大道以南、文忠路以东地块，这是一个巨无霸地块，包括商业、居住和教育用地，位于少荃湖南岸，靠近文忠路，占地171.2亩。  

新站区地块二、三：张衡路以西、王圩街以北地块以及前岭路以东、王圩街以北地块，这两宗地块为原佳兆业拿下的新站地块重新入市，合计193.2亩，包括居住+幼儿园。

约1938.9亩

三县21宗涉宅用地曝光

此外，在2024年安徽省第三届新春土地推介大会上，三县20多宗地也随之曝光。

1、肥西县12宗地，面积1246.98亩

肥西县地块一：合掌路与卫星路交口东南侧，109.16亩，规划用途为居住、商业用地，周边以工厂为主。

肥西县地块二、三、四、五：青龙潭路与云霄路交口东南侧，153.1亩，规划用途为居住、商业用地；青龙潭路与北张路交口东南侧，95.97亩，规划用途为居住、商业用地；青龙潭路与下派河路交口东北侧，96.17亩，规划用途为居住、商业用地；司空山路与下派河路交口西北侧，89.57亩，规划用途为居住用地。4宗地均位于滨湖西板块。

肥西县地块六、七：天龙关路与铭传路交口东北侧地块，89.5亩，规划用途为居住用地；杭埠路与菖蒲路交口西北侧。地块占地面积76.26亩，规划用途为居住用地。2宗地均位于肥西县泛高新片区。

肥西县地块八、九：紫蓬路与蓬莱路交口西北侧地块，104.98亩，规划用途为居住用地；紫蓬路与青龙潭路交口东北侧地块122.1亩，规划用途为居住用地。2宗地均位于肥西县泛经开片区。

肥西县地块十、十一、十二：汤家汇路与托山路交口西北侧地块，61.13亩，规划用途为居住、商业用地；汤家汇路与金桥路交口东南侧地块，119.86亩，规划用途为居住用地；汤家汇路与托山路交口西南侧地块，129.18亩，规划用途为居住用地。3宗地均位于肥西县紫云湖片区。

2、肥东县6宗地，面积478.72亩

肥东县地块一：位于肥东县店埠镇，临泉东路与桥头集路交口东北角，102.9亩，规划用途为居住用地。

肥东县地块二：位于肥东县撮镇镇，东风大道与青洛河路交口西北侧，38亩，规划用途为居住用地。

肥东县地块三、四、五、六：深溪路与深秀路交口西北侧地块，63.66亩，规划用途为居住用地；闻水路与日出路交口东南侧地块，78.56亩，规划用途为居住用地；酿泉路与日出路交口西南侧地块，80.31亩，规划用途为居住、教育用地；龙泉路与得心路交口西北角地块，115.29亩，规划用途为居住、教育用地。4宗地均位于肥东县和睦湖片区。

3、长丰县3宗地，面积213.21亩

长丰县地块一：位于长丰县双墩镇，涡河西路与谯城路交口东南角，70.93亩，规划用途为居住用地。

长丰县地块二：位于长丰县岗集镇，育才路与合淮路交口西南侧，122.55亩，规划用途为居住、商业用地。

长丰县地块三：位于长丰县下塘镇，凤麟大道与建业大道交口西北角，19.728亩，规划用途为商业用地。