【诚信315】买房六大因素 轻松购房得心应手
2021年03月08日 11:54 来源：新安房产网 作者：本站无证卖房、延期交房、物业收费无作为、说好的学区不翼而飞...每年相关的投诉、维权问题
屡见不鲜，每一件都能够成为我们安居路上的糟心事。值此“3·15消费者权益日”到来之
际，新安房产网策划【诚信315】主题活动，助力购房者买房不被忽悠。
房者，人生大事，不可不察也！
购房的天时就是时机，出手买房的时机把握很关键，哪怕是刚需，也要考虑市场的节奏问题，绝不能无脑听那些购房者说的，刚需无论什么时候都应该出手买房。
小编建议，不论什么时候还是要根据自己需要，综合考虑再出手。
买房要考虑地段、小区的品牌、物业管理、房型情况、楼层及装修和教育资源等。
地段要选择距离核心区域近，带一些尚未被市场完全发掘的规划概念，如果是考虑增值幅度，那么一定要买那些有品牌的，房龄较新的，物业管理优秀的。
房型方面，房屋布局要正气，南北通透否，厨卫是否通风，房间大小怎么样，房屋的利用率如何，有没有特别浪费空间的诸如长过道，等等。
学区那就更不用说了，有了下一代，你才发现，其实老百姓资金疯狂流入的东西才会涨，那么羊群效应，但价格是实打实被托举起来了。
下面，小编就来给大家介绍这几个楼盘参考，不管是交通、配套、户型还是学区上，都可谓佼佼者。
理由：金辉中梁优步学府是金辉集团和中梁控股联手打造，户型方正，拥有国家一级资质金辉物业，周边的交通东边在建蓬莱路高架、西边青龙大道、金寨南路连接云谷路、方兴大道，可以快速到达滨湖，经开区、高新区、以及市中心；教育上优势明显：自建幼儿园，一路之隔新八中，一路之隔规初中，一路之隔小学；
理由：佳源新安印象由佳源集团打造，户型方正，物业是佳源集团旗下国家一级资质的物业公司佳源服务；教育上：项目代建12班幼儿园（公办）、合肥马岗实验小学、合肥第三十八中学东校；交通上：距离合肥汽车东站、客运站、火车站均不到6km，与地铁2号线（东二十埠站约750米）/6号线（龙岗路站规划中）紧密相连。新安江路、长江东路、龙岗路、郎溪路高架（北段待建）等城市主干道环伺周边；
理由：徽创佳兆业未来城由徽创集团和佳兆业集团联手打造，规划洋房和高层，户型方正；交通上：与轨道交通3号线南延线（已开工，资料来源：肥西县自然资源和规划局）青年路站直线距离约为200米，纵享金寨路高架南延线（规划中，资料来源：合肥市人民政府）、派河大道、翡翠路、方兴大道等主干道；教育上：项目周边坐拥珍珠路小学、上派中学等教育资源，还自建幼儿园，书香阵阵，人文气息浓郁；
理由：悦湖新著由由正荣、中梁、大发、三巽四家知名房企联袂打造的合肥新站区新青年逐梦新作。项目正好处于少荃湖板块和职教城板块的交汇处，算得上是新站区的中心地段，可以同时坐拥少荃湖的湖景资源和职教城教育资源，综合优势非常明显；
理由：中海熙岸由中海地产匠造，近距离接驳主城核心，享有四区繁华交汇的地理优势；交通上：开车出行，项目东侧淮南路、南侧北二环，可以快速到达合肥主城；乘坐公共交通，轨道交通1号线延长线、3号线与全城地铁接驳，能方便到达合肥的每个角落；教育上：孩子到了上学的年龄，中海熙岸自建幼儿园，淮合花园小学与淮合中学（预计为30中西校区）在侧；
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