热盘推荐|“摇号时代”来袭！滨湖热盘倾力推荐

2021年05月26日 11:00 来源：新安房产网作者：刘秀竹

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核心提示：近日“摇号”二字频频刷屏。房产新政八大要点中，值得注意的是，实行热点楼盘“摇号+限售”政策，并优先保障刚需群体，这一政策可所谓大大保护了刚需群体。

近日“摇号”二字频频刷屏。自4月5日，合肥发布房产新政，正式步入摇号时代。这次新政聚焦采取热点区域二手房限购、热点学区“学位制”、实行热点楼盘“摇号+限售”政策等八大要点。

值得注意的是，实行热点楼盘“摇号+限售”政策，并优先保障刚需群体，这一政策可所谓大大保护了刚需群体。

据新政要求，一：对登记购房人数与可售房源数之比大于(含等于)1.5的热点楼盘，均应实行摇号销售，并由公证机构公证，市住房保障和房产管理局、市自然资源和规划局、市司法局、市市场监督管理局监督。公证摇号销售商品住房时，房地产开发企业应提供不低于30%比例的房源用于刚需购房。摇号所购房源自取得不动产权证之日起3年内不得上市交易。

二、实行摇号选房：

第一步，进行选房资格摇号。首先由刚需购房人进行选房资格摇号，再由普通购房人进行选房资格摇号，刚需购房人在本类别选房资格摇号未中的，可参与普通购房人选房资格摇号。

第二步，进行选房顺序摇号。由获得选房资格的购房人统一进行选房顺序摇号，按顺序依次选房。登记购房人、摇号选房人、合同签订人须保持一致，不得变更。具体摇号办法另行规定。

刚需购房人须满足以下条件：

(一)登记购房人符合我市住房限购政策的;

(二)登记购房人及其家庭成员在市区范围内无自有产权住房，且在意向登记之日前无住房转让记录的;

(三)登记购房之日前3年内拥有市区连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的;

(四)登记购房人登记购房之日时年龄在35周岁以下的。

“摇号时代”下，刚需首付3成，对刚需购房者来说是更友好的，刚需也不再望尘莫及，可以参加热点区域楼盘的登记、摇号，加大了刚需自住者上车热点区域的机会，比如滨湖热门新盘，大多都达到了“1:1.5”的比例，实行摇号销售。

接下来小编整理了滨湖新区摇号的热点楼盘，和网友分享。