揽金超200亿！万科、置地、龙湖强势拿地！

万科竞得包河区BH202221号地块：

溢价率1.36%

参拍房企(2家)：华润、万科

成交信息：

万科竞得包河区BH202221号地块，成交单价1561万元/亩，楼面价13222.43元/平米，总价21.02亿元，溢价率1.36%，商品住宅(毛坯)平均备案价格23132元/平米，配建保障性租赁住房比例(毛坯)6%。

地块信息：

位于包河区历口路以西、太平湖路以南，土地面积134.67亩，规划用途为居住，毛坯限价23132元/㎡。

地块竞得人须在本宗地内配建计容建筑面积不少于住宅计容总建筑面积6%的保障性租赁住房。

地块分析：

包河区BH202221号地块也位于淝河板块，附近有待上市项目，即保利和光熙悦和皖投包河10地块，毛坯限价2.1万/㎡左右;周边次新小区二手房挂价2.4-2.8万/㎡。

龙湖竞得经开区JK202211号地块

溢价率0.16%

参拍房企(2家)：龙湖、华力;

成交信息：

经开区JK202211居住、幼儿园用地被龙湖夺得，居住用地成交单价1225万元/亩，楼面价9187.45 元/平米，幼儿园用地成交单价100万元/亩，总价118716.25万元，溢价率0.16%，商品住宅(毛坯)平均备案价格22139 元/平米，配建保障性租赁住房比例(毛坯)10%。

地块信息：

位于经开区锦绣大道以南、青龙潭路以西，土地面积104.35亩，规划用途为居住、幼儿园，毛坯限价22139元/㎡。

竞得人须严在地块二内配建12班幼儿园+4班托班(装修标准不低于1500元/㎡)。

竞得人须同步修建紧邻地块两条规划支路(建设标准不低于1600元/㎡)及1处公园绿地(建设标准不低于450元/㎡)。

经开区JK202211号地块位于经开区金寨路板块，周边在售项目有萃语云筑，装修均价22375.91元/㎡，而经开区JK202211号地块的毛坯限价直追萃语云筑的装修价格。

瑶海区YH202209号地块：

竞得达最高限价1153万元/亩

3家房企参与竞高品质

参拍房企(4家)：伟星、华力、招商、远大

瑶海区YH202209号地块竞得达最高限价1153万元/亩，转竞高品质，伟星、华力、远大三家房企参与竞品质，具体成交结果下周公布。

地块信息：

位于瑶海区雨山路以东、滨河路以北，土地面积73.38亩，规划用途为居住，毛坯限价18153元/㎡。

竞得人须同步修建滨河路沿线约2.6亩绿化(建设标准不低于450元/平方米)。

瑶海区YH202210号地块

3家房企竞高品质

瑶海区YH202210号地块竞拍达最高限价1110万元/亩，转竞高品质，龙湖、招商、金茂3家房企参与竞品质。

参拍房企(3家)：招商、龙湖、金茂

位于瑶海区枞阳路以东、桃花潭西路以南，土地面积58.29亩，规划用途为商住混合，毛坯限价17168元/㎡。

竞得人须同步修建滨河路、幸福路沿线约2.55亩绿化(建设标准不低于450元/平方米)。