质疑限购执行、提出政策建议，房产局回应发声

四、合肥限购政策详解

合肥市区户口在市区买房

限购政策：限购2套新房(包括已下发产证的回迁房和已备案并未下发产证的的新房都算)，二手房不限购(需全款)。

注：本地户口以家庭为单位(未婚的以个人为单位)，无需社保可直接购买市区住房。

公积金贷款：1套房和2套房的公积金贷款额度比一样，停止3套房贷款，停止异地公积金贷款。

限贷政策(如下图):

外地户口在合肥市区买房

限购政策：外地人、四县一市均属非市区户口，要在买房前交社保或个税证明或其他证明，限购1套，包含新房二手房。

01. 外地户口需近两年内在合肥市区连续缴纳社保或个税满12个月。

【2020年12月23日房产局通知:关于追溯补交社保的一律不符合购房，必须正常逐月缴纳一年(因今年疫情影响如换单位等允许补交2个月社保】

02. 外地户口(人才类)，可通过学历人才落户，落户到集体户，以家庭为单位(未婚的以个人为单位)合肥市区无房，提供合肥市1个月的社保缴纳明细(必须是正常缴纳的)。

按照合肥的人才购房政策，包括普通高校(含高等职业院校、技工院校预备技师班或gao级工班)应届毕业生(含毕业两年内毕业生)、年龄在40 周岁以下本科学历人员在内的7 类人才具有购房资格，社保无需缴满一年。如果是就业型人才，要有单位接收且社保满1个月;如果是创业型人才，要有创业注册登记的公司。

03. 合肥四县一市户口，提供在合肥市上班含有购房需求的一个说明，以家庭为单位(未婚的以个人为单位)合肥市区无房，不需要落户，可直接购买一套市区新房。

限贷政策(如下图):

在四县一市买房

限购政策：不限购。

限贷政策(如下图):