包河某盘验资金额100万+！蜀山、经开等区热盘即将......

5、包河融创滨湖湾启动验资 金额100万+

近日，包河融创滨湖湾启动验资，验资金额100万以上，据业内人士透露，项目暂无优惠对外释放。小高层主力户型117㎡和138㎡，均价2.6万/㎡，洋房主力户型约143㎡，均价3.1万/㎡。

项目拟规划8栋洋房+7栋高层、小高层(具体以官方公示为准)。值得注意的是，竞自持面积33800㎡，相当于小区的1/3，高层房源基本为自持租赁。

2020年10月30日，融创以1835万元/亩竞得包河区BH202007号居住用地，总价136028.55万元，01地块住宅楼面价12511.3元/㎡，02地块住宅楼面价13762.43元/㎡，溢价率29.68%。竞自持面积已经达到33800㎡。

地块周边有周边金科博翠天辰(洋房2.45万/㎡)、龙湖景粼玖序(洋房2.5万/㎡)等优质项目，大多处于尾盘阶段，未来居住氛围浓厚，琥珀晴川里刚刚入市，目前主推毛坯洋房，均价21749元/㎡。

6、放风价1.5万/㎡!上坤云栖麓计划1月中旬首开

据悉，蜀山区小庙板块纯新盘上坤云栖麓明天开始定存提高到至30w，首付不低于40%。

据悉，项目计划1月中旬首开，推售200套左右，具体楼栋待定，面积段为92和110(洋房和高层)，毛坯入市，放风价1.5-1.7万/㎡。

项目规划11栋7-11F小高层，以及6栋14-18F小高层，1栋11F自持住宅，共930户。其中，可售房源为840套。

蜀山区SS202002号地块位于小庙镇，京冠悦荣府在售均价约1.25万/㎡，是整个蜀山区商品房价格洼地。周边还有龙湖文德璟宸天著、高速地块、方远地块即将入市。

7、放风价1.8万-2万/㎡佳源花海印象预计本月首开

蜀山区新盘佳源花海印象正在预约登记中，预计元月首开，两栋小高层11#、12#，验资50万元即可享首开2000元购房优惠。

放风价格1.8万-2万/㎡，项目位于蜀山区天狮路以南、皖山路以西，东至皖山路、南至规划支路、西至雪霁路、北至天狮路，属于董铺湖板块。

拟建5栋17-18F小高层，2栋11F小高层，4栋8F低密度多层，一栋24F自持租赁住房，共654户，主力户型产品约100-130㎡。

佳源花海印象的出现，对于想入住董铺湖板块的置业者来说，有一定的吸引力。总价190万起，乐农小学，五十中东校区学区，板块唯一有小户型房源在售的楼盘。

8、中海上东区计划月底加推洋房

经开区中海上东区计划月底加推Y18#、Y19#，装修洋房，建筑面积约122-128㎡，往期洋房备案价23248元/㎡(尚未备案，仅供参考)。

经开区房荒已久，置业需求旺盛，中海上东区紧靠中央公园，中海品牌加持，买房人较为信赖。项目靠近合肥南站，一路之隔便是公园万象(装修高层17615元/㎡，装修小高层20100元/㎡，装修洋房22236元/㎡)。

9、徽创佳兆业未来城计划月底加推

肥西县徽创佳兆业未来城计划月底加推A9#，毛坯高层，建筑面积约89-98㎡，72套房源，均价14749.77元/㎡。值得注意的是，A9#为徽创佳兆业未来城一期最后一栋高层。

徽创佳兆业未来城位于肥西县上派镇，周边新房较多，小户型三房，低总价，不限购，买房门槛较低。

据悉，项目前期在售房源基本售空，现阶段主要为新楼栋蓄客。