合肥城区标定地价公布！住宅最 高楼面价11722元/㎡~

5月26日，记者从合肥市自然资源和规划局获悉，合肥最新城区标定地价发布。今后，合肥城区土地地价将以此次公布的数据为标定标准，直至根据城市实际发展再次评估定价。

1、住宅用地最高楼面价11722元/㎡，位于政务区

据了解，合肥市城区标定地价目前已发布，用地类型包括商服、住宅、工业三类，国有建设用地出让使用权，商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年。从文件看，此次最新标定地价的评估基准日为2020年1月1日。记者注意到，三种类型用地标定地价分别以20~30个左右的商业综合体、住宅、工业项目用地价格为标定标准。

在住宅用地标定地价表中，都会1907、佳源巴黎都市、中环·云邸、置地百悦公馆、文一名门湖畔、柏景湾等33个小区的土地单价、楼面价为各区标定地价。例如：合肥政务区习友路与怀宁路交口的置地百悦公馆，土地单价1719.19万元/亩，楼面价11722元/平方米;合肥滨湖科学城洞庭湖路与湖北路交口的佳源巴黎都市，土地单价1295.4万元/亩，楼面价8832元/平方米;合肥经开区引针路与繁华大道交口的中环·云邸，土地单价1110.78万元，楼面价7574元/平方米。

33个小区分布合肥市区各区，将为各区土地价格提供标定参照。其中，最高土地单价1719.19万元/亩，最高楼面价11722元/平方米。

2、商服用地最高楼面价6244元/㎡位于庐阳区

在商服用地标定地价表中，合肥长江中路银泰中心、三里庵之心城、合肥火车站白马服装城二期、太湖路百大购物中心、政务区万达广场、宁国路罍街、高新区砂之船奥特莱斯、滨湖万达城等21个商业综合体的土地单价和楼面价为各区标定地价。

例如：长江中路银泰中心商服土地单价1248.84万元/亩，楼面价6244元/平方米;三里庵之心城土地单价948.52万元/亩，楼面价4743元/平方米;政务区万达广场土地单价978.29万元/亩，楼面价4891元/平方米。其中，最高土地单价1248.84万元/亩，最高楼面价6244元/平方米。