违规操作！无效！葛洲坝中和府重新选房！滨湖保利登记超6600组

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滨湖保利超6600组客户登记

7月3日，滨湖省府东保利和光尘樾开始摇号登记，7月6日上午10点结束，登记Y3幢,Y1幢,Y2幢,Y5幢，备案均价23998.82元/㎡，毛坯洋房，共124套房源(刚需供应38套);登记G10幢,G11幢,G12幢，备案均价25213.59元/㎡，装修高层，共213套房源(刚需供应64套)。

据微博消息，截止到7月5日下午5点左右，保利和光尘樾高层登记3700+组，洋房登记2800+组。此批房源登记人数累计超6600组。

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融创澜岸里即将登记

据微博最新消息，包河区融创澜岸里预计最快7月开始登记，规划4栋高层(自持)和16栋洋房，首开7栋洋房，户型为139平，作为印河湾二期，价格上与滨湖湾区别不大。

有博主曝出放风价2.8-3万/㎡，总价约390-420万。

1月22日土拍，包河区BH202101号地块被融创夺得，成交单价1635万元/亩，楼面价13624.93 元/平米，总价149291.85 万元，溢价率13.94%，竞自持计容建筑面积43400㎡。

项目距离地铁5号线黄河路站约500米左右，出行比较便捷;同时距离青小教育集团黄河路小学一路之隔，南侧就是十五里河景观。这些都是项目的优势。不过目前项目周边的商业配套不足。

但周边住宅众多，如琥珀晴川里、龙湖景粼玫序、高速时代首府、金科博翠天辰、滨湖阳光里、乐富强悦融湾等，以及融创印河湾。

后期随着区域居住氛围的提升，各项配套设施也会逐渐落实。

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下半年还有哪些楼盘值得等?

合肥还有很多在售或者未入市的纯新盘热度也较高，这些盘有可能也会触发摇号。

荣盛华府：还有3栋高层和1栋洋房，高层均价2.1万/㎡，户型建筑面积约109㎡、124㎡。

佳兆业滨湖和鸣：滨湖唯一纯新盘，师范附小+46中双学区，售楼部将于下月开放。

宝能城：二期现房一直未对外售，共有344套房源，对外备案价约在1.85万/m，这个价格若摇号，或将诞生合肥首个“万人摇”。

中海观园：规划已经出炉，根据规划，项目拟建2栋(21F、23F)高层，以及6栋(10F、11F)小高层，总规划户数432户，拟建82894.72㎡商业服务设施，以及一所18班制幼儿园。

蓝城龙川里二期：此前，包河区S1908号地块规划已经出炉。(网传案名：滨河湾)。根据此前网友爆料，该项目大概10月份首开，项目拟建设1224套新房。

其中，高层(8F-18F)共1034套房源，建筑面积约115㎡户型626户，建筑面积约135-162㎡户型408户;多层(8F以下)共190套房源，建筑面积142-160㎡户型166户，建筑面积180-190㎡户型24户。

另外，包河区还有中铁四局01号地块、融创01号地块也值得期待。

经开置地和伟星项目：2021年3月5日土拍，经开区JK202101居住、商业商务设施用地被置地夺得，居住用地成交单价1350万元/亩，楼面价10124.95 元/平米，商业商务设施用地成交单价350 万元/亩，楼面价1944.43 元/平米，总价64758.00 万元，溢价率8.87%。

同一天，伟星以总价12.79亿元竞得经开区JK202102号地块，居住单价1609万元/亩，居住楼面价12067.44元/平米，溢价率29.76%。竞自持面积50200㎡。

目前伟星暂无动静，置地已开工。

网曝经开区置地202101地块，规划设计大平层面积220-330平，户型图初步意向，未最终定稿，总价约600万起。

意禾佶第：据说仅有1栋楼可售，并且是60㎡左右的户型，目前项目已公开临时展厅，置业顾问透露，预计在今年7月首开。

小庙板块:除了已摇号的上坤云栖麓、龙湖文德璟宸天著，片区内还有高速时代学府和合肥方远翰文院等新项目，可能也会触发摇号机制。

高速时代学府：首开计划于9月份。据置业顾问介绍，目前高速时代学府的价格定在1.6万/㎡，跟周边住宅小区价格相似，因其地面价较周边小区高1000/㎡，预计后期价格还会增加。预计在2023年底交付。