合肥知名商场宣告关门！撤场、停工...多家商场现状如何？

合肥计划引进SKP、恒隆等顶 级商业中心

商业，是一个城市繁荣的最 佳表现。从某种意义上来说，购物中心可以看作是城市化达到一定高度的产物，其代表着一个城市的经济、商业发展水平。作为近千万人口的网红城市，除了即将开业的商业项目外，合肥在建、计划建设商业项目也有不少，如庐阳区的合肥宜家、新站区奥莱等等。

庐阳区

合肥宜家：

合肥宜家预计年底前主体结构封顶，2022年底前正式运营。

合肥宜家家居商场项目位于庐阳区蒙城北路与临泉路交口西北角，占地面积38.14亩，建筑面积约6.6万平米，系安徽省首 个宜家商场项目。

经开区

融创TOD商业体：

期待已久的融创中心现已通过政府审批。

项目总建筑面积 约45万方，其中建筑面积 约12万方的商业体量以及 超 甲 级写字楼、地标酒店式公寓塑造下一个合肥新地标，成为引人注目的城市封面。

明珠广场将现“商务港”

继合肥明珠广场欧风街即将全面改造后，明珠商务港综合休闲娱乐、商务办公区域已确定大体规划。

未来，合肥金寨路与繁华大道交口将诞生一处30万平方米的综合区域，一座大型会员超市(山姆)将在这里落户，拥有室内羽毛球馆、五人足球场等，满足周边居民对大型商超综合体购物休闲娱乐和体育锻炼的需求。

根据规划，明珠商务港占地面积 9.17万平方米，建筑面积 约30万平方米，分两期建设，一期建设三层的大型会员超市，二期建设商业及办公楼。

与路口现有的文峰大厦等建筑，共同组成路口西南角的 高端商务区域。

包河区：

华润万象天地

包河骆岗中央公园规划了华润万象天地，相当于创新升级版的万象城，建成后，这将是中央公园乃至滨湖TOP级的商业地标!

滨湖区：

宝能城shoppingmall

依据规划，宝能城shoppingmall总用地面积90881.16㎡，建成后将成为滨湖大型商业综合体之一。

近日，有网友在12345政府服务直通车网站咨询：滨湖新区云谷路与庐州大道交口处宝能城商场竣工及开业时间节点分别是什么时候?

官方回复：宝能城T7MAII预计于2023年下半年建设完毕，并投入运营。

滨湖人心中曾经的朱砂痣，虽然现在还是个水塘，但也丝毫不能减少滨湖人对它的期待!

新站区:

合肥第五家奥莱落户

今年4月份，有消息称，合肥百联奥特莱斯商业中心项目，已启动土地征迁工作。合肥百联奥特莱斯，初步选址新站高新区怀远路与新蚌埠路交口，占地面积大概率为约151亩，建成以后将方便新站居民日常消费。

另外，作为长三角副中心城市，合肥还正在积极引进高端商业综合体，计划引进北京华联(SKP)百货、恒隆等顶 级商业中心。

从目前释放的消息来看，对于SKP商业体，合肥高新区、蜀山区、庐阳区都在争取，最终究竟能落户哪个区，拭目以待。

同时，庐阳区还在积极对接恒隆地产。据了解，恒隆地产，香港开发商，在内地拥有多家奢侈品商场。

合肥：将争创国际消费中心城市

依据“十四五”规划，合肥将着力建设成为长三角重要的区域消费中心城市和具有全国影响力的商贸流通中心城市，争创国际消费中心城市。

“十四五”期间，合肥市计划依托现有商业网点布局，立足全市统筹布局，推动商圈多元化、差异化发展，打造一批国内知名商圈。

到2025年，计划培育4个左右市级中心商圈，10个以上区级中心商圈。

一方面，改造提升四牌楼商圈、三孝口商圈、三里庵商圈、天鹅湖商圈、新南七商圈、马鞍山南路商圈、站前路商圈等中心城区主商圈，探索建设互动体验式消费商圈;

鼓励在四牌楼、滨湖新区、政务区、三里庵等重点商圈布局一批知名品牌旗舰店、首入店、体验店，提升商圈品牌消费档次和能级。

高质量发展壮大四牌楼商圈、滨湖商圈和天鹅湖商圈;高标准建设高铁新城商圈、东部新中心商圈和西部运河新城商圈;加快发展县域城区商圈建设。

合肥市还计划提升改造罍街、中皖金大地东西街国 家 级特色街区;特色化建设城隍庙历史文化休闲街区、信地商业街、黉街、海卉花市特色文化街区、宁国路美食街等省市级商业街区;建设一批时尚特色街区、文旅创意商街、特色商品小镇、夜间经济示范街区。

总而言之，合肥商业市场发展既有机遇又有挑战。作为长三角副中心城市，合肥需要大型商业体来打造城市消费名片。再加上近千万的人口，年轻化人群占比超5成，蕴藏着巨大的消费能力，商业发展前景不言而喻。

但值得警惕的是，受电商的冲击，线下陈旧经营模式、部分片区商业集中化等一系列因素影响，商场营业不景气现象屡见不鲜。可以说，整个行业健康发展任重而道远。