伟星底价拿地！事关肥西居住用地供应，官方回复！

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伟星摘得肥东FD19-13号地块

毛坯限价15124元/㎡

11月10日，伟星以887万元/亩摘得肥东县FD19-13号地块，楼面价7391.63 元/平米，总价65327.55 万元，溢价率0.00%，商品住宅(毛坯)平均备案价格15124 元/㎡。

可以看出，伟星今年在合肥土地市场表现凶猛。截止到今天，2021年伟星在合肥拿了4宗地，即瑶海1宗，经开1宗，肥东2宗。

附地块解读：

肥东县FD19-13号地块位于撮镇镇新安江路与大彭路交口西南角，土地面积73.65亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤1.8，起始价887万/亩，竞拍保证金1.4亿元，居住最高限价1020万元/亩，地块最高总价75123万元，商品住宅(毛坯)平均备案价格15124元/㎡。

地块分析：

肥东县FD19-13号地块位于位于东部新城板块，又称之位泛龙岗板块，即瑶海区域肥东县交界的地方。

板块内斌锋当代府MOMΛ、金辉优步大道、荣盛·书香府邸、力高君逸府、东方樾府、华润紫玥台均为尾盘，在售少量底复房源，总价在200万左右。

待上市新盘2家，即斌锋当代阅MOMΛ：、中海橙郡毛坯限价13365元/㎡。

斌锋当代阅MOMΛ：预约中，定存金额5万，预计首开G1#、G5#楼，户型建筑面积89㎡、93㎡、105㎡，Y6#、Y7#楼，户型建筑面积106㎡;

中海橙郡：即将首开G7#、G8#、G10#、G11#楼，面积103㎡、115㎡，目前暂未备案。