2.76万/㎡引争议！滨湖也不“香”了？
2021年12月17日 09:34 来源：新安房产网 作者：新小安
核心提示：继置地栢悦轩后，滨湖又一新盘备案价出炉!140平以上的大户型，配上2.76万/平的装修价，瞬间将滨湖金融板块置业门槛抬到了400万。
02 建发美的珺和府开盘时间有变
除了上述联发项目，建发滨湖项目也备受关注，最新消息，该项目开盘时间有变。由于土方原因，开盘时间由本月底推迟到明年3、4月份。
据了解，建发美的珺和府原计划首开1#、2#、6#、7#，4栋小高层，装修交付，建面约143-172㎡，放风价3万/㎡。(仅供参考，具体以实际为准)
建发珺和府共规划14栋楼，总建面约23.2万方，建设用地约6.8万方，综合容积率2.5，绿化率35%，居住户数1212户，机动车停车位1786个。
该项目定位改善，143平户型、172平户型流出。
03 纯改善项目置地栢悦轩还剩1栋楼
本月初，滨湖区置地栢悦轩首次备案2#、3#装修高层，168套房源，主力户型面积约151、188、208、331㎡，均价26408.98元/㎡，总价607万-1287万。
目前置地栢悦轩小高层3#楼登记已结束，未触发摇号，开发商自行销售。
项目仅剩的2#楼，加推时间待定。不过，就算很快加推，也跟普通购房者没关系。
由此来看，接下来，滨湖新房市场供应依旧有限，随着新项目与周边二手房价格相差不大，倒挂空间消失，新房市场“打新”热度将进一步下降。
04滨湖二手房挂牌量超5700套近期成交价2.5万—3.2万/平
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