2.7万+！滨湖房价全面夯实！保利、置地项目最新进展......

置业滨湖新区，新房市场上有哪些项目可选?各家价格几何?今天我们就来捋一捋。

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可售住宅楼盘仅4家

市场购买热度大幅下滑

当前市场上可售住宅楼盘仅4家。

位于滨湖西南板块的佳兆业滨湖和鸣近期加推了9幢(共计48 套房源，去化不理想)，仅剩余最后一栋楼未加推。该项目销售均价26311元/㎡(多层)。

据了解，1月10日，佳兆业滨湖和鸣公布了9号楼选房结果：

30名普通购房者只有8人选房，22人放弃，弃选率达73%;11名刚需购者仅1人选房，10人放弃，弃选率达90.9%。总计9人选房，32人放弃，弃选率达78%。

位于滨湖CBD地块置地栢悦轩，总共2栋楼可售，据悉，2栋楼均已加推，仅剩余少量一楼大户型(503㎡)房源可售，处于清盘状态。

位于滨湖西南板块的正荣联发滨语听湖，于去年12月份首开，首开的4栋楼目前仍剩余小部分房源在售，主力户型142㎡，均价27699.65元/㎡。

位于滨湖省府板块的建发美的珺和府,于今年1月份首开(登记触发摇号)，共264套源，其中刚需供应80套，均价29379元/㎡，面积142㎡、173㎡。

1月22日，该项目公示了选房结果，总计76人放弃选房 。这说明首开未全部卖光。

从销售体量来看，置地栢悦轩处于尾盘，佳兆业滨湖和鸣剩余可售房源不多。今年上半年滨湖楼市主项目为正荣联发滨语听湖、建发美的珺和府，这就意味着，区域新房价格稳固在2.7万+。

从开盘去化来看，随着区域新盘价格与周边二手房持平，再无倒挂空间， 滨湖新区楼市“开盘即售罄”的辉煌不再。相较于去年，市场购买热度大幅下降。

高单价、大户型......可以说，当下的滨湖楼市有点尴尬，购买力强的改善挑挑拣拣， 而不挑剔的刚需却又买不起。

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四大新盘待上市

滨湖2.7万+房价将被夯实

更值得关注的是，今年上半年滨湖新区还将有纯新盘上市，将继续夯实滨湖2.7万+房价。

据新安大数据研究院统计，滨湖新区四大新盘待上市，置地项目案名出炉，保利项目规划公示。

随着多家新盘上市，各项目之间客源竞争更加激烈，而且个个都是大牌开发商，可能出现“神仙打架”的场面。