揽金23.79亿元，7.6合肥土拍成交结果出炉！

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7月6日合肥土拍揽金23.79亿元

肥东三宗涉宅地被地方城投“承包”

7月6日土拍，合肥土地市场5宗402.61亩地块成功出让，累计揽金约23.79亿元。肥东三宗涉宅地块被地方城投“承包”。

Part.01

肥东县城乡建设投资

以底价摘得肥东3宗245.92亩地

成交信息：

肥东县城乡建设投资有限公司以底价755万/亩摘得肥东县FD202208号地块，总价67570.99万元，楼面价5662.5元/㎡，溢价率0%。

地块信息：

FD202208号地块位于肥东经开区临泉东路与相城路交口西南角，面积89.5亩，容积率≤2.0;参考地价居住755万元/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价格14010元/㎡。

FD202208地块：竞得人须按要求，同步配建一座建筑面积不小于4000平方米街道党群服务(睦邻)中心，党群服务中心(睦邻中心)内须配置不小于1000平方米菜市场，且不得设置于地下。

成交信息：

肥东县城乡建设投资有限公司以底价755万/亩摘得肥东县FD202209号地块，总价43797.55万元，楼面价5662.5元/㎡，溢价率0%。

地块信息：

FD202209号地块位于肥东经开区临泉支路与南谯路交口东南角，面积58.01亩，容积率≤2.0;参考地价居住755万元/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价格14010元/㎡。

FD202209地块：竞得人须按要求，无偿建设地块内东侧红线宽度为9米的开放式弹性通道。

#地块分析#

肥东08号、09号地块属于连体地块，周边在售楼盘有万科未来之光，文一未来轩;装修高层，均价14500元/㎡。

成交信息：

肥东县城乡建设投资有限公司以底价700万/亩摘得肥东县FD202210号地块，总价68888.4万元，楼面价5250元/㎡，溢价率0%。

地块信息：

FD202210号地块位于东部核心区闻水路与得心路交口东北角，面积98.41亩，容积率≤2.0;参考地价居住700万元/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价格13537元/㎡。该地块为4月份流拍地块。

FD202210地块：竞得人须按要求，同步配建一所12班幼儿园和2班托儿所。

Part.02

庐丰众创竞得

长丰县 CF202204号地块

成交信息：

6月7日，安徽省庐丰众创企业管理有限公司以单价141万/亩竞得长丰县 CF202204号地块，总价2749.5万元。

地块信息：

长丰CF202204地块位于双墩镇，面积19.5亩地，规划商业，容积率：≥3.0且≤4.0，参考地价140万元/亩。

Part.03

安徽汤泉竞得

安巢经开区 AC202205号地块

成交信息：

安徽汤泉以400万/亩竞得安巢经开区AC202205号地块，总价54876万元，楼面价3333.3元/㎡，溢价率12.67%。

地块信息：

安巢经开区AC202205号地块位于安巢经开区华阳路与紫薇路交口东北侧，面积为137.19亩，规划为居住用地，出让年限70年，容积率在1.0-1.8左右，地块起始价355万元/亩。