揽金超200亿！万科、置地、龙湖强势拿地！

9月23日合肥土地拍卖，市区24宗2775.72亩地成功出让，揽金超200亿;7宗地竞拍触顶转竞高品质(含安置房)，万科、置地、龙湖、徽创、大富等房企拿地!

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看点：

9月23日合肥土地拍卖，超25家房企参拍，市区共计成交11宗1184.87亩商品房住宅用地，流拍1宗地。

滨湖、包河、瑶海等6宗地竞拍触顶转竞高品质，具体成交结果下周公布。

徽创以低溢价拿下包河区高铁板块BH202217号地块;

万科再布局淝河板块，以总价21.02亿元拿下包河区BH202221号地块;

合肥城市轨道底价摘得包河区BH202218号地块;

置地布局瑶海，以30.95亿元拿下瑶海区YH202211号地，307.12亩商住用地。依据规划，竞得人须在商业地块内规划建设一座形象高度不低于150米的标志性建筑/星级标准酒店/集中式购物中心。毋容置疑，置地瑶海城市综合体来了。

龙湖以总价11.87亿元竞得经开区翡翠湖板块JK202211号地块，溢价率0.16%;

位于运河新城板块的蜀山区SS202211号地块仅1家房企参拍，竞拍未达底价，遗憾流拍。值得注意的是，除了流拍1宗地，此次土拍运河新城还取消供应2宗地，土市热度骤降。至于缘由，业内人士认为，一是现阶段运河新城新房库存多，市场竞争激烈，新房去化节奏较慢;二是地块带有商业建设要求，而开发商不看好商业开发。

另外，因无房企报名，市区6宗商品住宅用地取消供应，地块详情如下：

包河区BH202216号(卓越城板块)、蜀山区SS202210号(政务区万象城旁)、蜀山区SS202212号(运河新城)、蜀山区SS202213号(运河新城)、庐阳区LY202211号(原建材三厂地块)、经开区JK202212号(原经开应流集团地块)

10、其它住房用地底价出让，共计9宗1268.13亩，含特殊住房、安置房、租赁住房。

中国房地产开发合肥有限公司摘得新站2宗特殊住房用地，销售单价7219-7273元/㎡;

中铁十局第三建设公司摘得经开区JK202214号地块(销售单价8164.07元/㎡);中建国际摘得经开区JK202213号地块(销售单价8527.14元/㎡) ;

合肥市房屋租赁有限公司拿下小庙安置房用地及高新区租赁住房用地;东部新中心建设公司拿下瑶海安置房用地;

大富、合肥昌云摘得包河区安置房用地;另外，包河区五里庙一宗安置房用地竞得达最高限价，3家开发企业参与竞高品质，看来，安置房建设也是“香饽饽”。