信达、招商、高速、远大拿地！11家毛坯项目来了，价格.....

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招商摇中

包河区BH202220号地块

毛坯限价23567元/㎡

参拍房企(14家)：

包河区BH202220号地块14家房企参拍，竞拍达最高限价2225万元/亩，转竞高品质，13家房企参与竞品质，其中10家房企竞品质方案满分，转摇号，最终由招商摇得。

成交信息：

招商摇中包河区BH202220号地块，成交单价2225万元/亩，楼面价13349.93 元/平米，总价150810.5万元，溢价率14.87%，商品住宅(毛坯)平均备案价格23567 元/平米，配建保障性租赁住房比例(毛坯)8%。

地块信息：

位于包河区关麓路以东、南二环路以南，土地面积67.78亩，规划用途为居住，毛坯限价23567元/㎡。

地块竞得人须在本宗地内配建计容建筑面积不少于住宅计容总建筑面积8%的保障性租赁住房。

竞得人须修建南二环沿线公园绿地(约9.15亩、建设标准不低于450元/㎡)。

该地块位于包河南二环板块，周边次新小区挂价2.9万/㎡左右，该地块2.35万/㎡的毛坯限价具有超高性价比。该地块如果能在明年5月份之前入市，铁定是千人摇号。

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远大摇中

瑶海区YH202209号地块

毛坯限价18153 元/㎡

参拍房企(4家)：

伟星、华力、招商、远大，其中远大/伟星/华力3家房企参与竞品质，且均以满分方案参与摇号，最终远大摇中。

成交信息：

远大摇中瑶海区YH202209号地块得，成交单价1153万元/亩，楼面价10809.32 元/平米，总价84607.14万元，溢价率14.73%，商品住宅(毛坯)平均备案价格18153 元/平米。

地块信息：

位于瑶海区雨山路以东、滨河路以北，土地面积73.38亩，规划用途为居住，毛坯限价18153元/㎡。

竞得人须同步修建滨河路沿线约2.6亩绿化(建设标准不低于450元/平方米)。

该地块周边在售楼盘：伟星东新壹号装修均价18500元/㎡;保利招商时光印象18675元/㎡。对比之下，远大瑶海区YH202209号地块1.82万/㎡的毛坯限价直追区域装修价，置业成本将有所上涨，这也难怪近期瑶海楼市大火，几家楼盘登记触发摇号。

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南通亚伦摇中

瑶海区YH202210号地块

毛坯价17168元/㎡

参拍房企(4家)：

瑶海YH202210号地块4家房企参与竞高品质：龙湖/招商/金茂/南通亚伦，均以满分方案参与竞品质，最终南通亚伦摇中。

成交信息：

瑶海区YH202210商住用地被南通亚伦夺得，居住用地成交单价1273万元/亩，楼面价8679.50 元/平米，商业用地成交单价320万元/亩，总价68648.133万元，溢价率14.68%，商品住宅(毛坯)平均备案价格17168元/平米。

地块信息：

位于瑶海区枞阳路以东、桃花潭西路以南，土地面积58.29亩，规划用途为商住混合，毛坯限价17168元/㎡。

竞得人须同步修建滨河路、幸福路沿线约2.55亩绿化(建设标准不低于450元/平方米)。

同样，瑶海YH202210号地块周边在售楼盘有伟星东新壹号、保利招商时光印象，装修均在1.86万/㎡左右，而该地块毛坯限价1.72万/㎡，限价还算合理，偏爱毛坯房的购房者可以考虑。

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万瑞竞得

包河BH202223地块(安置房)

拍卖信息：

包河区BH202223居住(安置房)用地进入竞高品质阶段，3家房企参与竞高品质，单价418万元/亩，楼面价2612.49 元/平米，总价59000.7万元，溢价率9.97%。

成交信息：

包河区BH202223居住(安置房)用地被万瑞竞得，成交单价418万元/亩，楼面价2612.49 元/平米，总价59000.7万元，溢价率9.97%。

地块信息：

包河区BH202223号地块，位于包河区青通河路以东、巢湖南路以南，土地面积141.15亩(A地块63.37;B地块77.78);规划居住(安置房)，容积率≤2.4，起拍价380.1万元/亩、竞买保证金1.1亿元。