超34家房企！合肥4月土拍参拍名单曝光！滨湖、肥西抢手！

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肥西地块解析

据合肥土地市场网公告，肥西4月推5宗355.5亩地，公告信息中未要求装修交付。

肥西县FX202307号地块&08号地块

肥西县FX202307号地块位于桃花镇樱花路和菖蒲路交口东南侧，1.0<容积率≤2.0，50.97亩居住用地，起拍价1127万/亩。

肥西县FX202307号地块竞得人须代建GX-09地块一座12班幼儿园和4班托班用地(须全装修交付，装修标准不低于1500元/㎡)，须与住宅同步交付;代建GX-08地块用地面积约2000.07平方米的公园绿地(代建标准不低于450元/㎡) ;代建地块东侧两条宽度不小于15米的弹性支路，一条贯通菖蒲路与铭传路，另一条贯穿樱花路与规划道路一(建设标准不低于1600元/㎡)。

肥西县FX202308号地块位于桃花镇菖蒲路和杭埠路交口西南侧，1.0<容积率≤2.0，55.37亩居住用地，起拍价1034万/亩。

肥西县FX202308号地块竞得人须代建GX-13地块用地面积约22847.04平方米一座36班小学(须全装修交付，装修标准不低于1500元/㎡)，须与住宅同步交付;代建地块南侧一条宽度不小于15米的弹性支路，贯通杭埠路与规划道路一(建设标准不低于1600元/㎡)。

这两宗地块位于肥西泛北雁湖板块，西侧不远处为中海嶺湖湾，再往西北处则是龙湖御湖境、伟星印湖湾项目。

肥西县FX202309号地块

肥西县FX202309号地块位于桃花镇繁华大道与玉兰大道交口东南侧，1.0<容积率≤2.2，99.42亩居住用地，起拍价1244万/亩。

肥西县FX202309号地块竞得人须代建FX-03地块一座12班幼儿园和4班托班用地(须全装修交付，装修标准不低于1500元/㎡) ，须与住宅同步交付;代建FX-04地块用地面积约1522.89平方米的公园绿地(代建标准不低于450元/㎡);代建地块南侧一条宽度不小于15米的弹性支路(建设标准不低于1600元/㎡)。

该宗地块位于繁华大道西板块，距离信地华地城、禹洲天玺等小区较近。目前，板块内新房供应较为稀缺。

肥西县FX202310号地块

肥西县FX202310号地块位于上派镇江淮大道与珍珠路交口西南侧，1.0<容积率≤1.9(其中居住≤1.8，商业商务≥1.8)，44.77亩商住用地，起拍价居住947万/亩。

肥西县FX202310号地块商业项目主体结构封顶前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的50%。

该宗地块位于肥西主城区，临近徽创未来城项目，距离翡翠江来、君悦风华等二手房次新房小区也非常近。

肥西县FX202318号地块

肥西县FX202318号地块位于上派镇三河路与中派路交口西南侧，1.0<容积率≤1.6，104.97亩居住用地，起拍价居住905万/亩。

肥西县FX202318号地块竞得人须代建地块南侧B-21用地面积约4144.26㎡、建筑面积不少于3400㎡的城镇社区服务设施用地(装修标准1000元/㎡)。

该宗地块位于丽景湖公园西北侧，紧邻置地栢悦湾小区。