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土拍热盘推荐|合肥首批集中供地来袭!想买滨湖板块,看这!

2021年06月03日 17:33    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:置地夺得滨湖区BK202101号地块,联发夺得滨湖区BK202103号地块,建发夺得滨湖区BK202102号地块

6月3日合肥土拍,各家房企上演一场抢地大战。而本次的拍卖方式有了新调整,改为“价高者得+最 高限价时转竞配建 租赁住房+摇号”。

合肥集中供地“首秀”落幕,成交12宗1254.38亩涉宅地,揽金约163.55亿;8宗地触发摇号;置地、建发、联发喜提滨湖黄金地;旭辉、通和西拓运河新城;中骏首入合肥,摇得包河“巨无霸”;文一、城建、佳兆业、邦泰抢驻新站;中梁落子包河、佳源再入庐阳;

再次恭喜中骏、置地、文一、城建、佳兆业、邦泰、建发、联发、通和、旭辉、中梁、佳源。

12宗地

置地、建发、联发喜提滨湖黄金地

其中,置地摇得滨湖区BK202101号地块,居住、教育、公园绿地和社会公共停车场用地,居住成交单价2280万元/亩,居住成交楼面价15545.45元/㎡,成交总价90090.3万元,溢价率23.24%;商品住宅(毛坯)平均备案价格22909元/㎡;配建租赁住房计容建筑面积13600㎡。


置地 滨湖地块

滨湖科学城BK202101号地块环湖CBD板块,位于滨湖科学城云谷路以北、武夷山路以西,周边配套醇熟。未来该地块备案均价限定(不超过)22909元/㎡,即无论是小高层、还是高层、洋房备案都不能超过限定价,但也不排除开发商配精装修来提价。


联发夺得滨湖区BK202103号地块居住、幼儿园用地,居住用地成交单价2280万元/亩,A地块楼面价14869.49 元/平米,B地块楼面价16285.63 万元/亩,幼儿园用地成交单价125万元/亩,总价279753.75 万元,溢价率29.55%;居住最 高限价2280万元/亩;商品住宅(毛坯)平均备案价格23706元/㎡;最 高配建租赁住房计容建筑面积44600㎡

联发

该地块位于滨湖金融板块,位于滨湖科学城南宁路以南、云南路以西地块。假设拍卖达最 高竞租赁红线(44600㎡),租赁占地面积29.09亩(占比24%),实际可售居住占地面积92.91亩,按照100㎡户型计算,可提供大约1424套房源。


建发摇得滨湖区BK202102号地块商住用地,居住用地成交单价2280万元/亩,楼面价13679.93 元/平米,商业用地成交单价400 万元/亩,楼面价2399.99 元/平米,总价192304.00 万元,溢价率25.27%;最 高配建租赁住房计容建筑面积33800㎡,商品住宅(毛坯)平均备案价格25380元/㎡。


建发_副本

滨湖科学城BK202102号位于省府板块,位于滨湖科学城锦绣大道以南、安徽路以西。土地面积101亩,规划用途商住混合(居住用地面积≤80%);容积率居住:≤2.5;竞买保证金7亿元;参考地价居住1820万/亩、商业400万/亩;居住最 高限价2280万元/亩;商品住宅(毛坯)平均备案价格25380元/㎡;


金融板块25家房企参拍,省府地块约43家房企参拍。土拍现场秒触顶,滨湖黄金地各家房企相争的香饽饽,热度依旧不减。周边配套醇熟,以及未来发展趋势肉眼可见。小编整理出滨湖科学城BK202101号、BK202102号、BK202103号地块附近,现阶段新房市场的楼盘,有意向的购房者不妨看看这些楼盘,供您参考!

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