合肥一房企要解散清算？业主收到《债权申报通知书》！

三、全国上百家房企破产 买房人该怎么选?

2020年到2021年，楼市可谓是暗涛汹涌。

特别是受疫情和金融市场的影响，房地产行业遭受重创，企业面临着越来越大的压力，不堪压力重负的企业也就不得不破产。

2020年全国已有近230家房企发布破产公告。防止踩坑，2021年买房究竟该怎么选?

01综合考察开发商实力

开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为最高，四级为最低。

如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择这样的开发商，楼盘出现烂尾的几率可以下降80%。这一点是最关键的，但也是一般买房者最容易忽略的地方。

02仔细考察开发商的信誉

看开发商口碑。了解开发商既往开发过的楼盘，向已经入住的业主了解开发商在工程质量、物业管理、是否按期交房等方面。

03全面了解项目楼盘的手续

购买“五证”齐全的房子，不但有利于避免烂尾楼，而且对于后期办理产权证也是有利的。如果“五证”不齐全，意味着房屋手续不全，那么办理产权证也就不会顺利，甚至会拖上几年。

04选择合适的时机出手买房

据统计，房屋主体工程已经完成2/3的时候，出现烂尾的几率可以降低60%。

有些买房朋友，受到内部认购、单位团购的低价诱惑，在项目工程还没有打地基就仓促交钱。殊不知，没有动工意味着手续没到位，规划能否通过还是个未知数。