新安关注

合肥后花园,华宇跟进!本周安徽土拍计划推超2200亩地~

2021年02月23日 08:40    来源:新安房产网    作者:易易
核心提示:合肥后花园,华宇跟进!本周安徽土拍计划推超2200亩地~

1、重庆华宇首次进军六安

上周(2.15-2.21)安徽土地拍卖,铜陵、六安两城市仅成交3宗342.22亩地。

QQ图片20210222155220

铜陵银宏置业有限公司以239.51万/亩摘得铜陵TCF[2021]01号地块;霍山县国有资产经营管理有限公司。

作为合肥一小时都市圈城市,六安市场注定瞩目,品牌房企相继进驻开疆辟土!继1月份旭辉首入六安后,又有大牌房企跟进!2月20日六开出2021-1号地块由重庆华宇成功竞得,成交总价8.739亿元,成交单价306.84万元/亩,居住楼面价2876.59元/平,溢价率 0.23%。

年后六安首场土拍落幕!

六开出2021-1号地块(原金领欢乐世界北侧地块)

成功出让!

01六开出2021-1号地块成功出让

六开出2021-1号地块由重庆华宇成功竞得,成交总价8.739亿元,成交单价306.84万元/亩,居住楼面价2876.59元/平,溢价率 0.23%。

六开出2021-1号地块

地块位置:迎宾大道以西、许继慎路以南

净用地面积:189873㎡(284.81亩)

土地用途:居住用地

出让年限:70年

容积率:不大于1.6

建筑密度:不大于25%

绿地率:不小于35%

成交总价:8.739亿元

成交单价:306.84万元/亩

居住楼面价:2876.59元/平

溢价率:0.23%

打造洋房小高层配套幼儿园小学

建设周期及动工时间:建设周期3年,自成交之日起6个月内作为动工时间。

代建要求:土地竞得人须在地块西侧无偿代建义务教育阶段小学,用地面积40000平方米(约合60亩), 建筑面积不少于20000平方米,配置36个教学班。

代建小学须与项目首期建设的居民住宅区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用,建成后须无偿移交给六安经开区管委(产权属于政府)。

配建要求:土地竞得人须按规划条件配建养老用房和幼儿园,幼儿园须与项目首期建设的居民住宅区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用,养老用房和幼儿园建成后须无偿移交给六安经开区管委(产权属于政府)。

六开出2021-1号地块中,要求住宅建设层数6-18层,此未来很有可能打造洋房+小高层产品!

重庆华宇集团首次进军六安

华宇集团是一家以地产、金融、优家、建设为一体的全球多元化运营集团。

荣膺2020中国房地产百强企业综合实力第46名、中国房地产开发企业100强、连续6年中国房地产开发企业经营绩效10强,具有国家壹级房地产集团资质、壹级物业服务资质。

华宇地产集团成立于1995年截至目前,项目遍布国内28个城市,累计开发楼盘228个,在售项目81个,开发规模逾3180万方。

与万科、保利、招商、华润、旭辉、龙湖、平安、大悦城控股、华侨城、新城等45家地产集团战略合作。

地产集团有4系住宅产品标准,分别是御璟系、品质改善锦绣系、时代人居时代系、文旅地产林语系。

通过华宇在多地区的布局上来看,很多项目都是合作开发,此前在其他地区也与旭辉有过合作。

由此可以猜测六安这个新项目与旭辉合作操盘的可能性很大!如果是那可真的是强强联手,城东人民坐等升值啦!

2、本周亳州为供地大户

本周(2.22-2.28)安徽土地拍卖计划,6城市推18宗地2290.7亩地,其中亳州供地量最多,安庆、蚌埠、阜阳、六安县域地块为主。芜湖推江北产业区1宗巨无霸居住地。

QQ图片20210222150943

01:安庆望江计划推1宗0.43亩地;

02:蚌埠五河计划推2宗161.62亩地;

03:亳州(谯城、利辛)计划推10宗1477.85亩地;

04:阜阳界首市计划推1宗76.73亩地;

05:六安霍邱计划推3宗332.09亩地;

06:芜湖计划推1宗241.97亩地;

大龙湾2104号宗地即西湾花园7#地块,位于在建的西湾花园东侧,北至通江大道,南至纬一路,东至规划支一路,西至经二路,起始价2.79亿元,按照价高者得原则确定竞得人。

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

2104地块共分为三个地块,A地块面积74680㎡,B地块面积63524.3㎡,C地块面积23110.1㎡,居住用地70年产权,A地块规划容积率为≤2.0,B、C地块规划容积率为≤1.8,规划建筑密度均≤25%,拟于2021年2月23日下午15:00出让。

C地块内需配建一处党群服务中心(包括党群服务用房、文体活动用房、社区卫生服务站、养老服务站、残疾人工作站、公共厕所、展示中心),宜沿城市市政道路布局且独立对外出入口,建筑面积不小于3000平方米,上述项目建成验收后无偿移交给政府。

A地块内配建一处12班幼儿园,用地面积不少于7380平方米,建筑面积不小于4003平方米,建成后无偿移交给政府。上述配建的项目须与本宗地内建设项目第一期工程同步设计、同步建设、同步交付使用。

竞得人须在地块内提供2032套(其中60平方米户型152套、80平方米户型478套、100平方米户型610套、120平方米户型711套、140平方米户型81套)总面积约为205076平方米的商品房,由省江北产业集中区限价回购用于安置,回购单价为5400元/㎡。


免责申明:

1、本页面若有侵权内容,请联系本站及时删除。

2、本页面所转载的内容观点,仅供参考,不代表本站观点。

3、本页面内容涉及到销售信息仅供参考,具体请以售楼处为准。

分享到:

为你推荐

城投·雲熙荟
待定
瑶海区
公园 智慧健康社区
城投·揽萃
待定
经开区
医院 商场
伟星T10
待定
政务区
低密 客厅挑高
滨投·嘉玺
待定
包河区
运动健身 投资地产
滨投置地·珺玺中心
待定
包河区
运动健身 公园
天阜序壹號
待定
包河区
新计容

房产头条

关于我们| 荣誉资质| 网站服务| 联系我们| 诚聘英才| 版权说明| 网站地图| 意见反馈

Copyright © 2005 - 2025 安徽新安爱房资讯有限公司 All Rights Reserved

违法和不良信息举报电话:0551-63518000 举报邮箱:webmaster@xafc.com

错误

下载新安买房APP

买房更简单

客服热线

400-810-1298

我的关注