滨湖全款！肥西全款！肥东、北城也火了，有楼盘首付提至5成~

1、合肥市区这三大红盘你必须得知道

今年准备在合肥市区买房的购房者，尤其是改善客户，这三大热门红盘你必须得知道，全款消息满天飞~

01：滨湖佳兆业BK202005号地块案名出炉

今年滨湖新区备受关注的唯一纯新盘，滨湖佳兆业BK202005号地块案名曝光，为佳兆业滨湖和鸣。城市展厅2月27日开放。

目前该项目规划已出炉!

项目共规划13栋楼，其中4栋高层为自持租赁，其余9栋楼为1栋11F小高层和8栋8F洋房，共747套房源。

就是说对外可售的仅有1栋11层小高层及8栋洋房，可售房源约300套。按照滨湖新区目前的市场购买力，预计首开即清盘。

小道消息称，该项目预计今年6月份首开，小高层精装修均价2.6w。洋房标准层3w+。(具体信息以官方公布为主)

2020年8月30日，佳兆业以2037万元/亩竞得位于滨湖科学城云谷路以北、贵州路以西的BK202005号地块，总价114540.51万元，居住楼面价15277.42元/㎡，溢价率29.75%，竞自持面积31800㎡。

滨湖科学城BK202005号地块位于滨湖科学城云谷路以北、贵州路以西，土地面积：56.23亩。规划用途：居住;出让年限：70年;容积率：≤2.0。参考地价：1570万元/亩。竞买保证金：1.8亿元;最高限价：2037万元/亩。

02：高新区龙湖项目部分地块规划出炉 866套房源

根据合肥市规划局最新消息，龙湖高新区GX202001号地块其中KF2-3与3-2地块规划出炉。

据小道消息，龙湖高新项目备案名为“光年世纪城”。

其中KF3-2地块主打居住，总用地面积62185㎡，总建筑面积为217061㎡，拟建3栋高层(24F、27F)，9栋小高层(17F、18F)，共866户。另外地块还配有一座幼儿园以及2.1万方商业规划。

KF2-3地块主打商业，规划建设净用地面积为49637㎡，规划总建筑面积约334745㎡。拟建一座3层的商业体，1栋6层商业楼;一栋31层(99.9米)办公及商业楼、一栋44层(180米)办公及商业楼。

2020年8月28日，龙湖以总价25.78亿拿下高新GX202009地块，KF3-1居住楼面价8999.96元/㎡，KF3-2居住楼面价11739元/㎡，竞自持面积200㎡。

高新区在售新房很少，该楼盘可有效填补房荒。目前市场关注度非常高，预计高层1.8万毛坯+精装溢价(3500左右)，预计户型面积：100-120-140-160-200平。精装修标准做的很高，中央空调地暖新风，三大件都有。预计今年年中开盘，售楼部计划今年4月份开放。

这是高新区2021年度最值得购买的产品，当然预计购买难度也会颇高，网传意向全款客户超级多。

03、包河融创滨湖湾预计3月底首开!

目前，包河融创滨湖湾正在验资阶段，验资金额100万，预约数量超千组，全款客户超百组，预计3月份首开。

包河融创滨湖湾项目分为AB两个地块开发，规划8栋8F洋房+4栋小高层+一所幼儿园，两栋自持G2#G6#暂不售，纯居住地块。

整个小区可售房源500来套，首期推出3栋高层(G1-G3-G7)+3栋洋房(Y1-Y3-Y5)，高层户型面积117-138㎡，洋房户型全部都是143㎡，共计300余套。

据爆料，项目高层117㎡户型十分难买，总共100套房源，全款大概有一两百个。截至2月17日，融创滨湖湾的预约客户已经达到了1293组!

项目预计6月30清盘，按照放风价高层2.5-2.6万/㎡，洋房3.1-3.2万/㎡，总价高层300-360万/套，洋房450万上下。