滨湖全款！肥西全款！肥东、北城也火了，有楼盘首付提至5成~

2、这4大纯新盘即将首开

除了大热门项目外， 马上合肥市区还有一批新盘待入市，详情如下：

01：包河区招商东望府预计3月首开

据招商东望府置业顾问透露，项目目前已经启动了预约，预计3月份首开，主力户型建面约85-105㎡，装修高层放风价22000元/㎡，精装小高层约24000元/㎡，具体首开楼栋待定。

02：上坤云栖麓首备案!预计2月底3月初首开

近日，蜀山纯新盘上坤云栖麓首次备案，毛坯小高层， G2#、G4#、G6#、G8#，共计224套房源，主力户型94㎡、111㎡，均价14999.83元/㎡。

据了解，上坤云栖麓营销中心已正式开放，目前正在预约中，预计本月底下月初首开!

03、龙湖文德璟宸天著放风价曝光

蜀山区纯新盘龙湖文德璟宸天著已经启动了VIP定存，项目预计首开高层、洋房户型建面约89-105㎡，项目精装放风价1.7万/㎡。

04、放风价1.6万/㎡!伟星玖玺台计划3月首开!

瑶海区伟星玖玺台营销中心已开放，项目计划3月首开情况，预计均价1.6+万/㎡。

3、合肥楼市再回“高首付”、“全款付”局面

合肥楼市这波热潮，已经从主城蔓延到了县域了，整个市场提前进入小阳春阶段!开发商不愁卖，首付比例提高，肥东某盘首付都要5成，北城有盘3.5成......

滨湖新房进入“全款付”时代!金融板块的中海九樾，在售的底复房源，全款优先，项目计划4月左右加推1栋洋房产品Y15#楼，购买要求也是全款优先;同板块内的荣盛华府4月加推高层，全款才能买到;省府阳光城檀悦即将加推装修低密度多层，主要是建面约168㎡的户型，想要买到基本全款。

还有庐阳融创长江壹号、祥生庐州云境，总价300万上下的房源，基本都要全款。包河区部分楼盘小户型房源也有首付要求。

肥西热盘祥生云境项目最后6栋楼(3栋洋房、3栋小高层)，5#、3#、10#、11#、17#、21#楼，主力户型102㎡，111㎡、114㎡，127㎡，全款，目前正在预约，预计三四月份开盘。

肥西正荣旭辉政务未来，发布通知表示，76平小户型要提高首付至6成。旭辉滨湖江来全款才能买到，佳兆业未来全款优先......

如肥西光明府单日三连推，售楼部排队买房;

皖投国滨世家，小户型已售罄，目前最小面积127㎡;

通和天誉，估计要到5月份才加推98㎡小户型，现处于捂盘惜售的状态;

旭辉滨湖江来，房源约200套，均价1.5-1.6万/㎡左右，要求全款，项目仅剩39栋楼未开，前期房源基本售罄;

金辉优步学府，没房源了，只有200多平的大户型;

政务未来，可选择的房源只有顶楼和4楼以下的房源;

城建琥珀御宾府，均价1.6万，目前也只有大户型，小户型待加推。

徽创佳兆业未来城，项目目前无在售房源，正在进行二期16栋、17栋冻资，首付8成左右;

美好云谷路壹号，已进入清盘阶段，仅剩4栋公寓未开...

肥东中交春风景里，目前在售毛坯高层G7，主力户型127㎡，毛坯洋房Y7，主力户型99㎡，备案均价12399元/㎡。

据置业顾问透露，目前项目非常火爆，初七、初八期间日均到访约120组，目前首付已经提高至5成。

北城正荣府近日提高首付比。颂园高层成交首付不低于30%，洋房成交首付不低于35%，枫园暂时不变。对于提高首付的理由，项目置业顾问表示：现在市场好了，提高首套首付很正常。

虽然提高了首付比，不过据置业顾问表示，部分房源仍可享受优惠，具体一房一价。春节期间到访客户较多，一天约80组左右。

在售房源不多，仅剩低楼层在售，备案均价1.36万/㎡，后期加推待定。

目前合肥房地产市场转入卖方市场，面对旺盛的市场需求，如果有关部门不加大供地量的话，这种火热态势还得持续上演，有需求的购房者早日上车才是王道。