合肥楼市新政详解！热门楼盘摇号怎样实行？刚需如何认定？

3、深化住房限购措施

01：部分区域二手房纳入限购

暂停市区范围内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭在滨湖新区、政务文化新区、高新技术产业开发区和其他区域指定学校的学区范围内(具体见附件)购买二手住房。

合肥二手房限购区位图 来自微博合肥日常吐槽君

02：以公司名义投资买房被堵

暂停向法人、非法人组织出售市区范围内的新建商品住房和二手住房(经批准的人才公寓、重点招商引资项目除外)。

03：法拍房纳入限购

通过司法拍卖或招投标中心公开拍卖方式取得市区范围内商品住房的，均应当符合本市住房限购政策，并设置为竞拍条件。

解读：

合肥这次调控政策具有精准的调控特性，这次调控结合实际市场情况，封堵部分热门区域二手房投资漏洞。同时，市区法拍房不限购漏洞也被堵上，在不误伤刚需购房者的前提下，精准打击投资客，稳定市场预期。