官方发布！肥西最新房价！超6成房子被这些人买走了！

1、

肥西县住房和城乡建设局发布肥西县2021年1-5月份房地产市场运行情况。

一、房地产市场运行情况

2021年1-5月份，全县房地产在建项目35个建筑面积约1007.17万㎡，其中可售住宅项目9个建筑面积约123万㎡(5个尾盘可售面积约17.7万㎡，4个新建项目建筑面积约105.29万㎡，计划于6月份开盘销售)。

预计1-5月份完成房地产投资约53.9亿元，同比增长2.5%;

商品房批准预售面积约93.2万㎡，同比增长327.5%;

商品房销售面积约为156.4万㎡，同比增长183.8%(统计局数据：1-4月商品房销售面积为82.4万㎡，同比增长304.6%);(其中，住宅销售面积约140.4万㎡，同比增长 191.8%)。销售均价约13330元/㎡，同比增长3.4%;(其中，销售住宅均价约14352元/㎡，同比增长 1.6%)。

二、新建商品住房销售结构情况

1-4月份县区销售备案的商品住房中，

从购房人结构看：肥西县居民占20%;合肥市区居民占9%;安徽省其他城市居民占62%，省外居民占9%。

从户型结构上看，套均面积为93.3㎡，按照户型划分：90㎡以下的占35%;90—120㎡的占45%;120—144㎡的占17%;144㎡以上的占3%，市场销售以中小户型为主。

从区域结构上看，全县商品住宅销售备案数据显示，上派镇销售面积约109.5万㎡,位居第一。

从官方公布的数据来看，

一是，肥西商品住宅库存量不多。

二是，肥西商品住宅销售住宅均价约14352元/㎡，价格稳中有涨。

三是，肥西楼市购房主力为省内其他城市居民。可以看出，肥西紧邻合肥市区，不限购，是省内其他城市居民投资合肥首选之区。

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肥西何时供地?

官方回复：拟定7月份发布居住用地上市公告

近日，有网友在合肥12345网站咨询，“肥西何时供应土地，以缓解新房紧缺?”

问：

目前在合肥集体供地当中6月18号肥西仅一块地还是商业用地，肥西现在都是严重的缺少土地供应跟新房市场，二手房市场的行情逐步上升，请问肥西今年预计供地多少亩居住用地，什么时候开始供应以缓解新房紧缺。

肥西县人民政府回复：

目前肥西县已定土地收储上市供应计划，今年计划居住用地供应量与前五年年均供应量持平，待地块条件成熟后组织上市，拟定7月份发布居住用地上市公告，具体上市时间以正式发布的公告为准。

据悉，2021年肥西供地计划已公布，其中，用于商品住房用地1305亩，主要涵盖肥西经开区、上派镇、紫蓬镇、花岗镇。

具体来看，肥西经开区24公顷(360亩)、上派镇46公顷(690亩) 、紫蓬镇7公顷(105亩 )、花岗镇10公顷(150 亩)，换言之，今年肥西楼市主战场依旧集中在上派镇板块，其次是肥西经开区。