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官方发布!肥西最新房价!超6成房子被这些人买走了!

2021年06月08日 17:43    来源:新安房产网    作者:易易
核心提示:官方发布!肥西最新房价!超6成房子被这些人买走了!

1、

肥西县住房和城乡建设局发布肥西县2021年1-5月份房地产市场运行情况。

一、房地产市场运行情况

2021年1-5月份,全县房地产在建项目35个建筑面积约1007.17万㎡,其中可售住宅项目9个建筑面积约123万㎡(5个尾盘可售面积约17.7万㎡,4个新建项目建筑面积约105.29万㎡,计划于6月份开盘销售)。

预计1-5月份完成房地产投资约53.9亿元,同比增长2.5%;

商品房批准预售面积约93.2万㎡,同比增长327.5%;

商品房销售面积约为156.4万㎡,同比增长183.8%(统计局数据:1-4月商品房销售面积为82.4万㎡,同比增长304.6%);(其中,住宅销售面积约140.4万㎡,同比增长 191.8%)。销售均价约13330元/㎡,同比增长3.4%;(其中,销售住宅均价约14352元/㎡,同比增长 1.6%)。

二、新建商品住房销售结构情况

1-4月份县区销售备案的商品住房中,

从购房人结构看:肥西县居民占20%;合肥市区居民占9%;安徽省其他城市居民占62%,省外居民占9%。

从户型结构上看,套均面积为93.3㎡,按照户型划分:90㎡以下的占35%;90—120㎡的占45%;120—144㎡的占17%;144㎡以上的占3%,市场销售以中小户型为主。

从区域结构上看,全县商品住宅销售备案数据显示,上派镇销售面积约109.5万㎡,位居第一。

从官方公布的数据来看,

一是,肥西商品住宅库存量不多。

二是,肥西商品住宅销售住宅均价约14352元/㎡,价格稳中有涨。

三是,肥西楼市购房主力为省内其他城市居民。可以看出,肥西紧邻合肥市区,不限购,是省内其他城市居民投资合肥首选之区。

2

肥西何时供地?

官方回复:拟定7月份发布居住用地上市公告

近日,有网友在合肥12345网站咨询,“肥西何时供应土地,以缓解新房紧缺?”

问:

目前在合肥集体供地当中6月18号肥西仅一块地还是商业用地,肥西现在都是严重的缺少土地供应跟新房市场,二手房市场的行情逐步上升,请问肥西今年预计供地多少亩居住用地,什么时候开始供应以缓解新房紧缺。

肥西县人民政府回复:

目前肥西县已定土地收储上市供应计划,今年计划居住用地供应量与前五年年均供应量持平,待地块条件成熟后组织上市,拟定7月份发布居住用地上市公告,具体上市时间以正式发布的公告为准。

据悉,2021年肥西供地计划已公布,其中,用于商品住房用地1305亩,主要涵盖肥西经开区、上派镇、紫蓬镇、花岗镇。

具体来看,肥西经开区24公顷(360亩)、上派镇46公顷(690亩) 、紫蓬镇7公顷(105亩 )、花岗镇10公顷(150 亩),换言之,今年肥西楼市主战场依旧集中在上派镇板块,其次是肥西经开区。


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