官方发布！肥西最新房价！超6成房子被这些人买走了！

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区域4大新盘待上市

从待上述的新盘来看，肥西潜在的新房库存量不算少，4大新盘即将上市。

联发君悦风华、华地伟星龙川时代、源长花园、祥源花世界湖悦这四大新盘正在登记中，百大&丰沃肥西[2019]7地块暂无动静。

在首付方式上，据登记的网友反映，联发君悦风华开盘高首付优先选房，2.5成买到的希望不大。

01、联发君悦风华即将开盘：

网曝肥西联发君悦风华，6月19号开盘，本周开始认筹，认筹金预计在50万，6月份按照原计划6栋全部开完，6月19日首推2#、3#、6#这三栋楼，6月27日加推7# 、11# 、15#这三栋楼。户型建筑面积89㎡、93㎡、100㎡、103㎡，价格未定。

02、祥源花世界湖悦预计6月首开：

5月1日，祥源花世界湖悦项目启动定存，据悉，项目预计6月开盘，计划首推4栋楼仅200余套房源，低密度湖景多层放风价1.6万/㎡。(注：项目首开信息及价格以售楼处为准)

03、源长花园登记中：

有消息透露桃花源项目预计首开会推出95㎡高层、108㎡洋房，均价14800元/㎡起，不限购。(注：首开信息以售楼处为准)

前不久，从合肥公共资源交易中心获悉，肥西县桃花源FX202016地块(备案名：源长花园)前期物业正在招标，项目概算：430万元。

2021年1月30日，肥西县桃花源FX202016号地块(备案名：源长花园)启动奠基仪式。

该项目位于肥西县经开区青龙潭路以西、紫蓬路以南。值得注意的是，项目产权虽然是肥西的，但是位置上享受经开区配套，周边有长安萨尔斯堡、尚泽紫金公馆等小区，居住氛围浓厚。按照肥西限价要求，预计上市价格在1.5万/㎡左右，非常适合在经开区周边工作的年轻人。

据了解，该项目正在预约登记中，有意向的购房者可前去售楼部登记。

04：华地伟星龙川时代户型图曝光

华地伟星龙川时代6种户型出炉，最小面积84㎡，据置业顾问透露，放风价在14800-16800元/㎡。

今年1月22日华地以1115万元/亩竞得位于肥西县FX202025号地块，总价209585.65万元，居住楼面价8362.46元/㎡，溢价率29.95%，竞自持面积36200㎡。

A2高层户型：84㎡

B1高层户型：88㎡

B2高层户型：84㎡

B3高层户型：95㎡

Y1洋房户型：94㎡

华地伟星·龙川时代项目位置在金寨南路与创新大道交口。项目规划占地面积达173076.50平方米，总建筑面积490000平方米，规划自建15班制幼儿园，建筑类型多为小高层，高层，洋房，该楼盘为普通住宅，别墅，酒店式公寓，规划户数2854，毛坯交房，小区由华地好生活集团管理。

05、百大&丰沃肥西[2019]7地块规划36栋住宅

此前，百大&丰沃肥西[2019]7地块住宅效果图已经曝光，项目共规划36栋住宅。

2019年6月19日，百大和丰沃以单价190万元/亩，总价6.14亿元竞得肥西[2019]7号地块，住宅楼面价1583.33元/㎡，溢价率0%。

项目共分为6个地块，分别为A、B、C、D、E、双首层物流中心地块。其中，A地块为住宅用地，B地块为水果交易中心，C地块为沿街商业，D地块为水产交易中心。住宅部分规划：

从公布的规划图来看，36栋住宅，未来待入市住宅房源超2200套(住宅容积率1.79，以每套户型面积100㎡计算)。

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网友咨询合肥三县撤县设区进展!

官方回复

另外，近些年关于肥西撤县划区的呼声不断，从官方回复来看，仍需时间。

近期，有网友在人民网留言板留言，呼吁合肥老三县撤县设区创建国家中心城市等问题，对此官方给出回复。

该网友表示，近邻南京早就实现无县只有区，合肥目前只有4个区，且除蜀山区辖区面积能够说的过去外，其他3个区面积实在太小，“再不将老三县撤县设区，再不将老四区进行区划调整，合肥未来怎么建成国家中心城市和特大城市?”

对此，合肥市委办答复该网友称，《行政区划管理条例》规定要求，行政区划必须变更时，应制订变更方案，逐级上报审批。目前，我市没有制订留言中建议的相关行政区划变更方案。