预售证已拿！滨湖两大楼盘即将启动登记！价格......

想置业滨湖新区的购房者注意了，这两大热盘即将启动登记。

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荣盛华府8#预售证已拿 均价2.5万/㎡

据了解，滨湖新区金融板块热盘荣盛华府项目8#预售证已拿，预计很快将启动摇号登记。

根据备案信息，本次备案房源共有49套，均价2.5万/㎡。

按照项目备案信息，本次备案房源户型面积145㎡，整体偏大。本次最高的单价为27164元/㎡，总价在393万左右。

按照均价计算，刚需置业者首付三成或需要109万，而普通置业者首付八成或需要290万。

对比周边二手房挂牌价来看，时光印象最新挂牌房源单价2.9万/㎡，公元天下最新挂牌价3.1万/㎡，正荣府最新挂牌价也在3.1万/㎡。

从项目均价与周边二手房挂牌价相比，还是存在一定的倒挂空间，预计后期登记将会触发摇号机制。

据了解，除了上述已取得预售证的8#，滨湖荣盛华府还剩余1、2、9号三栋大高层，面积为102至123平不等。

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滨湖保利7栋楼拿证!337套房源价格曝光

位于滨湖省府板块滨湖保利和光尘樾也将出山!

7栋楼共计337套房源取得预售证，装修小高层均价2.52万/㎡，毛坯洋房均价2.39万/㎡。

7栋楼分别是：G10#(18F)、G11#(18F)、G12#(18F)、Y1#(8F)、Y2#(7F)、Y3#(8F)、Y5#(8F)楼。

其中，装修小高层213套，主力户型建面约109㎡、120㎡;洋房124套，主力户型建面约107㎡、129㎡、131㎡。

根据备案价显示，装修小高层总价在249-326万之间;毛坯洋房总价在268-369万之间。

装修小高层：

建面约109㎡户型，总价在248-282万之间;

建面约120㎡户型，总价在283-326万之间。

毛坯洋房：

建面约107㎡户型，总价在268-310万之间;

建面约129㎡户型，总价在314-351万之间;

建面约131㎡户型，总价在319-369万之间。

据网友爆料，项目登记，刚需首付比例不低于3成，非刚需首付比例不低于8成。(注：具体登记时间、首付比例以官方公示为准)

该项目市场关注度非常高，摇号是注定的，热度堪比蘭园与阳光城。预计将有大几千人参与登记。

这批房源登记后，保利和光尘樾仅剩余F地块和熹花园G1一栋高层待售(面积为102至116平，共88套房源。)

值得注意的是，从登记时间来看，此次保利和光尘樾与荣盛华府可能同时启动登记，分流客群。此次想买打新滨湖的购房者，只能二选一了。