肥西187亩居住地即将拍卖！官方回复！市场将要调控？

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肥西市场“供小于求”

高首付成常态

据了解，目前在肥西买新房不容易，一是区域新房库存偏少;不少楼盘加推时间成迷，有捂盘惜售之现象，三是，由于市场不限购，客多房少，多家楼盘有高首付要求。

如，6月份肥西新盘联发君悦风华、源长花园首开，正常首付买不了，要求首付5成。还有网友投诉联发君悦风华首付5成买不到，仅只能陪跑。

另外，肥西靠近高新某盘前两个月加推了最后一批房源，要求全款。

据本站不完全统计，目前肥西主要住宅楼盘仅有9家，不少项目加推时代待定。在首付方式上，除了华地伟星龙川时代、祥源花世界湖悦正常首付可以买到，其余项目开发商都很傲娇，想以正常首付购买，恐怕不容易。

01肥西翡翠路板块

城建琥珀御宾府：还有最后一栋高层36#未加推，户型建筑面积100㎡、127㎡，共116套房源，均价16000元/㎡。

联发君悦风华：6月16日首开，目前已清盘了6栋楼，项目还剩540多套房源未推。下次加推小高层13#、10#，户型建筑面积为92-100㎡，多层17#，户型建筑面积113㎡，高层均价15749.84元/㎡。

旭辉翡翠江来：目前仅剩最后两栋低密度多层未加推，户型建筑面积118㎡，96套房源，加推时间待定。

徽创佳兆业未来城：还剩几栋多层房源未加推，大概160套房源，户型建筑面积95㎡、107㎡，均价16592元/㎡。

02潭冲河板块

皖投国滨世家：一期、二期售 罄，预计八月初加推三期3#、13#，主力面积118㎡、130㎡，均价15500-17500元/㎡，整个三期规划为多层，大概600多套房源。

03肥西老城板块

正荣旭辉政务未来：大概还剩450多套房源未加推。

华地伟星龙川时代：7月11日 华地伟星龙川时代盛大首开，首批368套房源全部售完。二批次新品即将加推，6/7号楼建面约84-95㎡宽奢高层。

祥源花世界湖悦：6月11日首开A5#、A6#、A15#、A19#楼，毛坯小高层，共220套房源，户型建筑面积96㎡、105㎡、115㎡、124㎡，均价14879元/㎡。

据了解，前期开盘已售完，暂无房源在售，后期有加推房源，具体时间未定。

04肥西经开区

源长花园：6月26日首开的232套房源已售完，暂无房源在售，预计后期加推高层7#楼，多层13#、17#楼，户型建筑面积95-108㎡，具体加推时间待定。

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肥西楼市将要调控?

有消息称，肥西可能或将出台相关调控政策。

据网友爆料，针对肥西楼市当前存在的问题，有网友在合肥12345网站进行了相关投诉与建议。

对此，7月15日，肥西县回复：

新盘不多及手房贷款周期较长问题，属于市场现状和政策限制。关于参照合肥市限购政策问题，肥西县已经积极向合肥市建议，争尽快出台。预约摇号选房政策目前正在实施。

无独有偶，7月初，肥西官网发布重拳整治房地产市场。肥西县政府相关职能部门负责人表示，将全面加大对房地产市场的执法检查力度，对违法违规行为持续保持高压态势，加强部门联动，进一步规范肥西县房地产市场秩序，切实维护群众合法权益，促进房地产市场平衡健康发展。

肥西市场后续将会如何，我们持续关注。