合肥高新区试点“职住平衡”！利好这类人购房

1、合肥市开展职住平衡试点工作，高新区率先试点

关于开展职住平衡试点工作的通知

各有关单位：

为切实解决好合肥高新技术产业开发区职住平衡问题，经市房地产市场调控工作联席会议研究决定，在合肥高新技术产业开发区范围内开展职住平衡试点工作。合肥高新技术产业开发区范围内的新建商品住宅项目登记摇号销售时，在提供不低于30%比例的房源优先用于刚需人群购房后，同时提供不低于总房源30%比例的房源用于合肥高新技术产业开发区职住平衡试点工作。试点工作方案由合肥高新技术产业开发区管委会负责制定并组织实施。

合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室

2021年9月30日

2

什么是“职住平衡”?

据了解，作为“职住平衡”试点城市的成都，早在去年11月24日就出台了全新的认购摇号规则，把买房人按照居住和工作区域，划分了4档优先顺序：

第一顺序：具有项目所在区户籍并在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保;

第二顺序：具有项目所在区户籍;

第三顺序：不具有项目所在区户籍，但在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保;

第四顺序：不在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保;

当第一顺序人数超过摇号数上限时，认购结束，按认购者缴纳的社保时间长短排序。当第一顺序的登记购房人数未达到摇号数时，则纳入第二顺序的登记购房人，以此类推。

无独有偶，探索差异化购房!杭州这个区域将率先试点“职住平衡”。

今年7月14日，杭州市政府官网发布《关于构建共建共享公共服务体系的专项计划(征求意见稿)》。

其中便有这么一条：选择湘湖三江汇未来城市先行实践区等特定区域开展“职住平衡”试点，优先保障户籍和工作在本区域的居民购房需求。

至于合肥高新区试点“职住平衡”，大体方针已定，具体实施方案还需要时间等待。但在后期的选房顺序上，参考成都、杭州的做法，具有高新区户籍并在高新区有稳定就业且连续缴纳社保的购房群体大概率优先。

合肥选择在高新区试点至“职住平衡”，无需赘言，它是合肥重点发展的区域，年轻人多，高端科技人才多。