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低溢价!国企“包场”!8月合肥县域土拍释放新信号!

2022年08月04日 08:36    来源:新安房产网    作者:新小安
核心提示:低溢价!国企“包场”!8月合肥县域土拍释放新信号!

8月3日合肥土地拍卖,9宗608.69亩地块成功出让,累计揽金约37.08 亿元,房企参拍热度不高,低溢价,近9成地块被国企(地方城投平台)承包。

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1、8月3日合肥土拍为县域专场,除掉高新区一宗商务用地,县域肥西、长丰共计8宗地,7宗地被国企(地方城投),余下1宗地被安徽本土民营企业竞得。

2、相较6月份,8月合肥土拍市场冷了。

肥东推出的4宗地全部延期。长丰成交2宗地,延期3宗地。

肥西6月份土拍触顶转竞品质,房企可谓是激情澎湃,而此次土拍则毫无激情,滨湖西板块1宗地低溢价成交;华南城附近4宗地全部以底价出让;另外上派2宗居住地延期出让,是无房企报名还是另有原因,令人遐想。


3、在拿地房企方面,六安房企红达地产首入合肥,与邦泰集团联手拿地入驻肥西(滨湖西板块);合肥北城产投、合肥城建兜底长丰居住地块。

4、值得注意,今年以来,合肥轨道在合肥土市上赢麻了,共计摘得8宗639.09亩地,耗资32.95亿元;其中肥西滨湖西板块3宗地(肥西县FX202206号、07号、08号);肥西经开区紫云湖板块4宗(肥西县FX202250号、51号、52号、53号);蜀山望江路板块1宗地(蜀山区SS202202号);这些地块都有共同点,要求地铁上盖物业。


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