参拍房企名单曝出！包河热度超滨湖！9月合肥土拍......

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热门地块

意向房企名单详情

政务区

1宗地

蜀山区SS202210号地块：

意向房企仅2家，华润、建工;

位于蜀山区习友路与金寨路交口西北角，土地面积71.41亩，规划用途为居住、商业，起始价128432.40万元。

竞买条件：

蜀山区SS202210号地块地块内商业及商务金融用地须按沿习友路布局商办建筑形成连续的界面。

竞得人须建设总计容建筑面积不少于22075平方米安置房;

竞得人按建设商业办公楼，建成后须整体持有，整体运营，不得分割转让。

本地块按精装现房销售实施。规划房屋竣工验收之后，竞得人方可申请房屋销售手续。

蜀山区SS202210号地块位于政务区，区位优势突出，要求精装现房销售，虽未指定毛坯限价，但上市价格预计超4万/㎡。

滨湖新区

2宗地

滨湖新区供应2宗居住地，均位于滨湖金融板块。

滨科城BK202207号地块：

意向房企(6家)，龙湖、旭辉、徽创、置地、华润、邦泰;

位置信息：

位于滨科城玉龙路以东、武汉路以北，土地面积35.65亩，规划用途为商住混合，毛坯限价26132元/㎡。

代建要求：

竞得人须修建地块东侧9.6亩公园绿地(建设标准不低于450元/㎡)，须于2023年11月30日前竣工验收。

竞得人须结合商业架空代建建筑面积不小于100平方米的交通场站用房。

滨科城BK202206号地块：

意向房企(14家):建发、龙湖、招商、万科、皖投、中海、置地、国贸、伟星、华润、绿城、保利、中铁建、联发;

地块信息：

位于滨科城四川路以西、嘉陵江路以北，土地面积169.09亩，规划用途为居住，毛坯限价27612元/㎡。

代建要求：

竞得人须在本宗地内配建计容建筑面积不少于住宅计容总建筑面积15%的保障性租赁住房。

竞得人须修建地块间南嘉支路(南宁路-嘉陵江路)和贵四支路(南嘉支路-四川路)，道路建设标准不低于1600元/平方米。

竞得人须按照规划条件和批准的规划设计方案要求，同步修建地块北侧公共交通场站、社区服务中心(须全装修交付，装修标准不低于1000元/㎡。)

地块分析：

目前这一板块主要在售住宅楼盘仅1家，即滨语听湖，装修均价27699元/㎡。

对比来看，此次金融板块地块毛坯限价基本赶上了在售楼盘装修均价，这就意味着 2万7的价格，今年还能买装修项目，明年就只能买毛坯项目，购房者置业滨湖的成本又要上涨了。