参拍房企名单曝出！包河热度超滨湖！9月合肥土拍......

蜀山运河新城

3宗地(不含保障性租赁住房用地)

蜀山区SS202211号、12号、13号地块均位于运河新城板块，毛坯限价1.7-1.73万/㎡，而板块内在售楼盘装修均价在1.82万/㎡左右。

蜀山区SS202211号地块：

意向房企(3家)：龙湖、华润、泽信;

位于蜀山区金水湾路与西城大道交口东北角，土地面积79.81亩，规划用途为居住，毛坯限价17067元/㎡。

竞得人须在本宗地内配建计容建筑面积不少于住宅计容总建筑面积10%的保障性租赁住房。

蜀山区SS202212号地块：

位于蜀山区金水湾路与西城大道交口东南角，土地面积97.35亩，规划用途为商业、居住、幼儿园，毛坯限价17332元/㎡。

竞得人须同步修建一座含装修18班幼儿园(装修标准不低于1500元/㎡);

竞得人须在幼儿园相邻地块建设面积不少于2000平方米的街头游园(建设标准不低于450元/㎡)。

地块内商业及商务金融用地要求用地面积占比不低于20%且须沿西城大道布局商办建筑形成连续的界面。

蜀山区SS202213号地块：

意向房企(1家)：龙湖

位于蜀山区 西城大道与佛岭寨路交口东北角，土地面积106.41亩，规划用途为商业、居住，毛坯限价17176元/㎡。

地块内商业及商务金融用地须按规划设计条件和批准的规划方案要求，用地面积占比不低于20%、且须沿西城大道布局商办建筑形成连续的界面。

庐阳区

1宗地

庐阳区LY202211号地块：

位于庐阳区合淮路以东、开拓路以北，土地面积78.09亩，规划用途为居住、幼儿园，毛坯限价17023元/㎡。

竞得人须在地块南侧代建占地面积不少于13.95亩的公园绿地(建设品质不低于450元/平方米);同步代建一座占地面积约10.42亩的15班幼儿园(装修标准不低于1500元/平方米)。

该地块为前期流拍地块，此次再入市拍卖，毛坯限价从1.5万/㎡涨至1.7万+。

瑶海3宗地

(不含安置房)

瑶海区YH202209号地块：

意向房企(8家)：龙湖、招商、乐富强、中海、伟星、华润、保利、泽信;

位于瑶海区雨山路以东、滨河路以北，土地面积73.38亩，规划用途为居住，毛坯限价18153元/㎡。

竞得人须同步修建滨河路沿线约2.6亩绿化(建设标准不低于450元/平方米)。

瑶海区YH202210号地块：

意向房企(5家)：龙湖、招商、中海、伟星、华润;

位于瑶海区枞阳路以东、桃花潭西路以南，土地面积58.29亩，规划用途为商住混合，毛坯限价17168元/㎡。

竞得人须同步修建滨河路、幸福路沿线约2.55亩绿化(建设标准不低于450元/平方米)。

瑶海区YH202211号地块：

意向房企(2家)：中海、伟星;

位于瑶海区当涂路以西、长江东路以南，土地面积307.12亩，规划用途为居住、商业、教育，毛坯限价20171元/㎡。

竞得人须在本地块内额外补建使用面积不低于2849.1平方米的人防工程。

竞得人须在商业地块内规划建设：①一座形象高度不低于150米的标志性建筑;②计容建筑面积不低于20000平方米的星级标准酒店，酒店建成后须整体持有、运营，不得分割转让;③一座地上计容建筑面积不低于8万平方米的集中式购物中心(不含家具建材市场、批发市场、150米标志性建筑裙楼以上部分)，商业内需包含影视院等相关业态，该集中式购物中心须在开工后30个月内整体投入运营;④地块内总面积约13313平方米的工业建筑须进行保留、改造，工业建筑及改造部分(幼儿园除外)建成后须整体运营，不得分割转让。

竞得人需同步修建一座占地面积不少于6750平方米，建筑面积不少于4300平方米的12班幼儿园+3个托班(装修标准不低于1500元/平方米)。

竞得人需同步修建地块东南侧约16.43亩的公园绿地(建设标准不低于450元/平方米)和地块间规划铁山路(建设标准不低于1600元/平方米)，其中铁山路红线范围内香樟等树木需进行保护。

新站2宗地

销售价格7219-7273元/㎡

新站区XZ202210号地块：

位于新站高新区规划龙子湖路以南、规划柳孜路以东，土地面积271.08亩，规划用途为居住、幼儿园，起始价51997.87万元。

竞得人须按照批准的规划方案实施建设，规划总建筑面积不少于54.62万㎡，其中住宅建筑面积不少于38.5万㎡(不含架空层)，商品住宅销售单价为7273元/㎡。

竞得人须同步修建两座12班幼儿园。

新站区XZ202211号地块：

位于新站高新区规划龙子湖路以南、祥和路以西，土地面积254.61亩，规划用途为居住、幼儿园，起始价49440.96万元。

竞得人须按照批准的规划方案实施建设，规划总建筑面积不少于52.99万㎡，其中住宅建筑面积不少于37.33万㎡(不含架空层)，商品住宅销售单价为7219元/㎡。

竞得人须同步修建一座18班幼儿园。

另外肥西三宗地意向房企也曝光，三宗地延期至10月13日拍卖。肥西县FX202267号、肥西县FX202268号地块位于高新区柏堰科技园;肥西县FX202270号地块位于翡翠花园旁。

肥西县FX202267号(4家)：龙湖、乐富强、中海、华润;

肥西县FX202268号(8家)：建发、龙湖、旭辉、中海、华地、华润、邦泰、保利;

肥西县FX202270号(2家：)：龙湖、中海;